麦积区桥南建材市场，联系电话： 诉讼请求 1、 请求法院依法确认原被告签署的商铺认购书系商品房买卖合同。 2、 请求依法判决被告双倍返还原告向其支付的定金 为双方签署合法有效的商品房买卖合同。原告在签订认购协议并缴纳完定金后才得知其所购商铺为政府旅游开发建设项目，并非被告所述产权清晰、五证齐全的商铺， ...
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，李某可以向甲公司主张实际履行之外的其他违约责任。 【管析】 对于该《商铺认购书》的效力，笔者同意第二种意见，理由如下： 首先，根据《商品房买卖合同 的，可以认定有效”。甲公司在起诉前已经取得了商品房预售许可证明，也应认定该商铺认购书有效。 其次，依据《商品房买卖合同解释》第5条规定：“商品房的认购、 ...
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要求解除合同，并要求出租人支付合同约定的违约金，结果出租人反诉，要求承租人将商铺恢复原状，承租人在核算拆除装饰装修的费用后，最终被迫与出租人私下和解。 第 兑现，为此，承租人也不愿意继续支付租金，进而导致纠纷。 笔者在某商业街商铺租赁纠纷一案中代理某承租人，出租人以承租人拖欠租金为由要求解除合同，收回 ...
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区分所有虽起源于城市高层建筑蓬勃兴起之下居住问题的解决,但现代社会商业发达、商铺林立,将建筑物区分所有制度扩张适用于非居住目的的经营性用房,亦是大势所趋。由此 之外的经营管理等事项,只要经法定程序达成决议,即为有效。换言之,一个均由商铺商人组成的业主的决策或执行机构在对物业管理作出规定外,还对作为置业 ...
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试举案例，分析违法拆迁的背后利益被拆迁的人从化市街口小镇桥开发区的3幢商铺位于105、106国道的咽喉要道，系从化市最早开发的商贸区域，于1990 增长点，市委、市政府决定 大力培育从化市第一个专业市场联发摩托车市场，而该排商铺位于市场出入口，影响了市场的整体结构和外观的整洁美化。论文网在线 WWW. ...
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向原告交付房屋也未能签订正式的《商品房买卖合同》，原告多次找被告商谈商铺解除事宜及退还全部购房款并赔偿原告利息损失，遭到被告拒绝。被告未能如期履行交 与被告陕西吉祥实业开发有限公司咸阳正健置业分公司2013年5月31日签订的《商铺认购合同》为无效合同；二、被告陕西吉祥实业开发有限公司咸阳正健置业分公司 ...
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向原告交付房屋也未能签订正式的《商品房买卖合同》，原告多次找被告商谈商铺解除事宜及退还全部购房款并赔偿原告利息损失，遭到被告拒绝。被告未能如期履行交 与被告陕西吉祥实业开发有限公司咸阳正健置业分公司2013年5月31日签订的《商铺认购合同》为无效合同；二、被告陕西吉祥实业开发有限公司咸阳正健置业分公司 ...
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年份】2012年 【正文】 2009年3月21日，原告与被告签订了一份《商铺租赁及管理合同》，约定由原告向被告承租位于珠海市的世纪城酒吧街一系列商铺， 年12月，珠海市中级人民法院作出了一审判决，法院认为：原、被告签订的《商铺租赁及管理合同》系双方真实意思表示，并未违反法律、行政法规的强制性规定，属 ...
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，以保证对方当事人的现实既得利益不因合同解除而减少。——新宇公司诉冯玉梅商铺买卖合同纠纷案（载《最高人民法院公报》2006年第6期）南京市中级人民法院认为： 达不到冯玉梅要求继续履行合同的目的。一审衡平双方当事人利益，判决解除商铺买卖合同，符合法律规定，是正确的。20.房屋出卖人交付使用的房屋建筑面积 ...
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日原告至售楼处与被告交涉，要求被告按订购单签订正式商品房买卖合同。被告称商铺价格飞涨，对原约定价格不予认可，并要求原告按总价120万元的价格签订商品房买卖合同。2010年6月5日，被告以约120万元的价格将讼争商铺出售给他人。双方因此发生争议，原告遂诉至法院，请求人民法院判令被告按76.5 ...
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