国有企业国有土地使用权转让办法 -法学论文搜索

划拨土地使用权相关法律问题研究

，而“破产”与“撤销、迁移”性质完全不同，因此，对企业破产似乎难以适用该条法律；《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条的适用条件是“无偿取得通常是按房地产成交价的一定比例收取。例如《四川省转让、出租、抵押国有土地使用权（划拨部分）补交抵交出让金暂行办法》第三条第二项规定：“随地面附着物（ ...

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企业改制操作方法以及流程

5.支付的来源：应付工资、应付福利费(买补充医疗保险);改制企业的净资产;控股单位的净资产;政府补贴;土地使用权的变现。 6.支付的方式：现金支付;实物资产支付(一般作价：早持股、早受益。弊端：经营者霸住岗位;有风险，弄不好就是侵犯国有资产。十六、员工持股 1.员工持股的主要形式：内部职工持股; ...

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农村土地制度的物权法视角浅析

的情况。《担保法》第33条第3款规定乡（镇）村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）村企业的厂房建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权抵押。可见集体建设用地使用权的流转相比国有土地使用权而言受到了很大限制。《土地管理法》第63条明确规定：农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。 ...

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土地登记办法

土地管理法实施条例》，制定本办法。第二条本办法所称土地登记，是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定合同及其他相关证明材料，申请土地使用权变更登记。已经抵押的土地使用权转让后，当事人应当持土地权利证书和他项权利证明书，办理土地抵押权变更登记。第四十 ...

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土地登记办法

土地管理法实施条例》，制定本办法。第二条本办法所称土地登记，是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定合同及其他相关证明材料，申请土地使用权变更登记。已经抵押的土地使用权转让后，当事人应当持土地权利证书和他项权利证明书，办理土地抵押权变更登记。第四十 ...

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农村土地制度的物权法视角浅析

情况。《担保法》第33条第3款规定“乡（镇）村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）村企业的厂房建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权抵押。可见集体建设用地使用权的流转相比国有土地使用权而言受到了很大限制。《土地管理法》第63条明确规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设 ...

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干货｜史上最全的企业股改详细操作方法

选大；(6)列表股权结构(股东名称、股权数、股权比例、股权性质发起人：对于国有法人股发起人、社会法人股发起人、自然人股发起人、外资股发起人、社团法人股、总股本合计) 应付工资、应付福利费（买补充医疗保险）；改制企业的净资产；控股单位的净资产；政府补贴；土地使用权的变现。 6．支付的方式：现金支付；实物 ...

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建设用地使用权

出售、交换和赠与。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《城市房地产管理法》的有关规定，以出让方式取得土地使用权的，应按照出让合同规定的的国有土地使用权，使用者须向国家缴纳城镇土地使用税。[13] 二、集体土地建设使用权（一）集体土地建设使用权概述物权法草案规定，因设立乡（镇）、村企业 ...

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民营企业股份制改造中的律师实务

土地使用权存在瑕疵也是民营企业常见的一个问题，土地使用权合法合规，必须有合法签署的土地使用权合同，并取得国有土地使用权证。实践中，应着重注意下以下几重组进入股份公司的债务应取得债权人的同意函。其中，如涉及国有产权转让应遵循《企业国有产权转让管理暂行办法》的有关规定进行。（3）解决纳税、环保、知识 ...

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我国土地制度的刑法保护(上）

的授权制定的施行于全国的规范性文件。如《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《城镇国有土地使用权出让与转让暂行规定》、《村庄和集镇规划建设管理条例》。（并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。如有证据认定，以破产、兼并为手段来达到土地使用权转让的目的，由于其形式 ...

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