月19日发布，自发布之日起施行）； （6）《中华人民共和国土地管理法实施条例》（国务院令第二百五十六号，由国务院第12次常务会议于1998 ，但国有林地使用权不得采取协议方式转让。 9.2.5 林地使用权转让程序 1、申请及评估 转让人应当委托专业评估机构对拟转让的林地使用权进行资产评估，并向具有相应 ...
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政府行使。 (1)国务院的审批权。基本农田、基本农田以外的耕地超过35公顷和其他土地超过70公顷的征收，由国务院审批。 [6]也就是说，凡是征收基本农田，不论所涉 》、《土地管理法实施条例》并没有对此作出某些预防性的规定，倒是《征用土地公告办法》要求主持听取意见的机关在上报审批时，应当附意见及采纳情况 ...
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》(以下简称《若干规定》)第十四条第一款规定，县级以上人民政府土地管理部门根据土地管理法实施条例第四十五条的规定，申请人民法院执行其作出的责令交出 行政主管部门也应该充分保证被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的期限利益及相关权益。因此，启动报批程序的合理节点至少应确定在征地补偿、安置方案 ...
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，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法 5月19日施行的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》确立了土地有偿使用的制度形式土地使用权出让制度。 [6]参见《土地管理法》第56条、《城市 ...
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《土地法大纲》规定：“对于一切违抗或破坏本法的罪犯，应组织人民法庭予以审判及处分。”根据上述规定，各解放区政府制定了有关破坏土地改革的治罪法规。晋冀鲁豫边区 的授权制定的施行于全国的规范性文件。如《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《城镇国有土地使用权出让与转让暂行规定》、《村庄和集镇规划建设管理 ...
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缺位或者权力越位，其最终结果只能是对农民权利的损害而已。《土地管理法》和《土地管理法实施条例》对农民和国家的权利与义务界线划分不明确，国家和农民 任务是要理顺国家与国有企业的财产关系；物权法应当解决集体所有制的主体、内容、及权利的行使问题， [2]这其实是作为私法的物权法无能为力的。在当前的改革年代， ...
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追求：从学术角度看，它是法及其适用的最高原理；从实践看，它是社会成员及立法、执法或司法者对待法的基本立场、态度、倾向和最高行为准则。[1]鉴于立法 条、第30条第2款的规定，相关权利人对征收决定只能提起行政复议；按照《土地管理法实施条例》第25条第3款的规定，征用补偿、安置方案均由行政部门拟订、批准、 ...
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和完善提供了宪法上的基础和保障。8月28日，《土地管理法》也对相应条款作了同样修改，我国的土地征收及补偿制度正逐步得到完善。[1] 虽然我国在立法上已经区分了征收和征用，但是在实际实施过程中却仍然将两者混淆，《土地管理法》和《土地管理法条例》在2004年都进行了修改，《土地管理法》 ...
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.补偿金发放方式不够合理 根据我国土地管理法实施条例第26条的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。也就是说， 地方实践，其第四章行政执法程序和第六章行政听证，对于包括集体土地征收在内的行政执法程序做了一般规定。在失地农民社会保障方面，2005年 ...
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。解决这一问题的方案有三个：一是建议全国人大对《土地管理法》的相关条款进行修改；二是在《征补条例》中予以明确；三是授权各省、自治区、直辖市制定相应的办法。笔者首选第一个方案，即由全国人大对《土地管理法》进行修改，因为这样做可以从根本上解决问题；如果不能实施第一个方案，笔者选择第三个方案，即先由 ...
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