和纠正违法行政，促进征地行政争议在矛盾激化前化解。 2.依据《土地管理法实施条例》（以下简称《实施条例》）第25条第3款规定对有争议的补偿标准作出的裁决 措施，其性质如何认定直接关系到该行为是否可诉。有意见认为责令交出土地是土地征收决定及实施行为的延续，还有意见认为其只是一种通知行为，没有设定相对人的 ...
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土地权利人没有参与权。我国现行《土地管理法》及《实施条例》规定的土地征收的程序主要是土地征收的申请、审批、公告、实施等。其中，审批权限集中到国务院 才发放给被安置的农民或者征得其同意后用于支付其保险费用。故失地农民作为土地使用权人最后领到的补偿费了了无几。由于我国现在已从计划经济体制转向市场经济体制， ...
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关系的法律规范的总和。1本文所采用的是实质意义上的土地法概念， 包含土地管理法及许多其他单行法的规定。 土地法 行政合同是指行政主体在行政管理的过程中为 颇多。 1999年1月1日全面修订后的《中华人民共和国土地管理法》开始实施， 标志着我们国家在土地法方面的立法实践与理论研究发展到了一个新的阶段。新 ...
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建筑物、其他附着物合法产权证明；（4）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获得收益 是》2011年第3期，第3页。 [6]全国人大常委会执法检查组关于《土地管理法》实施情况的报告，2004年8月24日九届人大常委会第十七次会议上 ...
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权利人自可将其建设用地使用权以租赁方式出租给他人使用，不过这已经属于土地二级市场的问题，不属本文讨论范围。 (三)作价出资入股是否可以作为建设用地 ：《中华人民共和国物权法条文说明、立法理由及相关规定》，北京大学出版社2007年版，第137页以下。 [11]现行《土地管理法实施条例》第29条规定：国有 ...
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自留山，属于集体所有。”根据法律规定，公民使用的宅基地，所有权属于国家或集体；国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的，即公民对宅基地有依法使用的权利。 购买房屋在签订合同的同时，还需办理在土地方面相应的手续。《土地管理法实施条例》第6条规定：依法改变土地的所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物 ...
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。 （二）建设用地使用权的期限：法定抑或约定？ 《送审稿》在《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的基础上，于第89条第1款明确规定：建设用地使用权出让最高年限 农村土地承包法》，后者在《物权法》中已作详细规定，实施近三年来并无大碍，无需在《土地管理法》中作出更为具体的规定。有鉴于此，本文未将这两种 ...
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。（二）建设用地使用权的期限：法定抑或约定？ 《送审稿》在《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的基础上，于第89条第1款明确规定：建设用地使用权出让最高年限 《农村土地承包法》，后者在《物权法》中已作详细规定，实施近三年来并无大碍，无需在《土地管理法》中作出更为具体的规定。有鉴于此，本文未将这两种 ...
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，而法律使人学会了驾驭自己。正当法律程序明确了在特定情况下法律主体的行为方式及违反后果，从而规范行政权力的行使。人类法治实践的历程表明，程序是对权力进行控制 自己意见的机会。 （3）对被征地者的救济措施规定不足。根据《土地管理法》及其《实施条例》的规定，被征地者在征地范围、补偿标准等方面存在争议的，由 ...
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集体原成员住宅的合法继承人。非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可 可以按现有实际使用面积进行确权登记；1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《土地管理法》实施时止，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积 ...
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