[32]在就取得人是否善意发生争执时，取得人无须证明自己是善意的。相反，需要由真实权利人证明第三人不是善意的。在诉讼中，对于法官而言，常常是除了由 》第184条第2项）；有些不动产物权的处分范围则受到了严格的限制，如宅基地使用权的转让和家庭承包的土地承包经营权的互换必须在本集体经济组织内部进行（《土地 ...
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二条规定的当事人申请再审，应当在判决，裁定发生法律效力后二年内提出。是当事人申诉法定的不变期限，不管其申诉是向法院还是向检察院提出都应受到申诉时效的限制。无论是 甲以其巷道被政府登记为自己的宅基范围为由干涉乙通行并提出在此建门楼，乙得知其宅基登记的内容后，诉请法院依法撤销了甲的宅基地证，注销了其登记， ...
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任何个人或单位不得买卖土地。但目前我国确有这种现象，或以买卖房屋为名掩盖买卖宅基地的事实，或在自留地上建房，然后将房屋卖给他人从而达到变相买卖土地的事实。 ，但为了徇私舞弊为之，并且希望或者放任这种危害社会结果的发生。过失不构成本罪。行为人不知自己行为的违法性不是免罪之理由。因为，按照通说，故意的成立 ...
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12条第1款规定，“结婚后户口和居住地仍在原村的妇女及其按计划生育的子女，在责任田和宅基地划分、股份分配等方面与当地其他村民享有同等权利。” 一旦股份制改造完成，“外嫁女”案件就可以杜绝了，即便再出现，也不是一个分配问题，而是一个真正的“居留权”问题。目前“外嫁女”案件之所以难以解决，原因在于集体经济 ...
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可能这套房子不是自己唯一的一套房子，有研究显示，家庭1个孩子出生，就需要至少1套房子，随着这个孩子成年，家里至少需要3套房子（不管是置换还是总计3套） 有可能不能继承自己的房子，也是这个道理。怎么解决这些问题？简单，立个遗嘱说明白就行了。第二种情况，使用权不能继承。最常见的是农村宅基地使用权和公有住房 ...
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使用权、宅基地使用权各种因素,哪种因素起关键性的作用？ 需要回答。二、建筑物所有权必须以地权为其正当根据建筑物所有权不可能凭空孤立存在,必须以地权作为自己的正当 产权比例进行分配”（第21 条第3 款） 的规定处理。更应注意的是,应当按照该法关于“职工购买住房,都要由房产管理部门办理住房过户和产权移转 ...
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市场经济秩序的基础。在市场经济条件下，交易主体是平等的，利益目标是多元的，资源的配置也具有高度的流动性，市场主体都从自己的利益最大化出发，各自追求自身的利益 的客体也不限于不动产，还包括动产。动产用益物权为将来居住权等人役权的设立预留了空间。这里特别要指出《物权法》第153条，该条规定：宅基地使用权的 ...
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市场经济秩序的基础。在市场经济条件下，交易主体是平等的，利益目标是多元的，资源的配置也具有高度的流动性，市场主体都从自己的利益最大化出发，各自追求自身的利益 的客体也不限于不动产，还包括动产。动产用益物权为将来居住权等人役权的设立预留了空间。这里特别要指出《物权法》第153条，该条规定：宅基地使用权的 ...
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市场经济秩序的基础。在市场经济条件下，交易主体是平等的，利益目标是多元的，资源的配置也具有高度的流动性，市场主体都从自己的利益最大化出发，各自追求自身的利益 的客体也不限于不动产，还包括动产。动产用益物权为将来居住权等人役权的设立预留了空间。这里特别要指出《物权法》第153条，该条规定：宅基地使用权的 ...
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的区别，它也必须通过市场机制来实现自己的价值，这就不可避免地涉及土地使用权的流转问题，即使是农村集体土地也不例外。在我国，农村使用权因其 使用权 第一节土地使用权与资源保护 第二节农地使用权 第三节建设用地使用权 第四节宅基地使用权 第五节邻地使用权 第六节其他不动产使用权 第七节典权 第八节自然资源 ...
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