离婚时未取得小产权房权证的法院通常不做处理案件索引：山东省济南市中级人民法院民事判决书（2015）济少民终字第83号案情简介：原、被告于1999 所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。”本案中，上述房屋未办理产权 ...
//www.110.com/ziliao/article-656102.html -了解详情
司法实践中的处理（一）司法处理现状当前，由于缺乏统一的法律规定，各地法院对于小产权房在离婚纠纷中的处理方式和原则也是不一致的，然不外乎以下两类 其使用价值却并不逊色，完全能够满足刚性需求人群暂时安居的需要。不仅如此，小产权房在实践中可以进行一定程度的流转，甚至有一定程度的升值空间，加之法不责众的心理， ...
//www.110.com/ziliao/article-774737.html -了解详情
分析。124意见所指改变土地用途的流转行为，要依法确认无效，显然包含了法院对于小产权房买卖问题的态度。需要考虑的是，农民依法建造住宅房屋后转卖给城镇居民 是否合法、买卖合同是否有效、能否办理物权登记等纯法律问题上绕圈子，还可以考虑对小产权房的其他变通处理方案。例如，将这些房屋变成经济适用住房或者廉租房 ...
//www.110.com/ziliao/article-234173.html -了解详情
分析。124意见所指改变土地用途的流转行为，要依法确认无效，显然包含了法院对于小产权房买卖问题的态度。需要考虑的是，农民依法建造住宅房屋后转卖给城镇居民 是否合法、买卖合同是否有效、能否办理物权登记等纯法律问题上绕圈子，还可以考虑对小产权房的其他变通处理方案。例如，将这些房屋变成经济适用住房或者廉租房 ...
//www.110.com/ziliao/article-198987.html -了解详情
双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照从维护交易秩序的稳定和安全的角度着眼，法院也应认定合同有效。 三、审判中具体适用法律和相关做法 由于农村房屋买卖 了宅基地审批手续的，可以认定合同有效。 以不久前闹得沸沸扬扬的北京宋庄画家村小产权房纠纷案件为例， 通州法院对该村一系列小产权房转让纠纷案件进行的 ...
//www.110.com/ziliao/article-177681.html -了解详情
我们通常所称的“小产权房”为农村房屋的子概念。农村房屋买卖合同的法律效力司法实践中，对于同一集体经济组织成员间签订的农村房屋买卖合同，各地法院普遍认定合同 组织的成员，或者诉讼时买受人已经户口迁入所购房屋所在地的集体经济组织的，可以认定合同有效；对于1999年1月1日《土地管理法》修订之前，将房屋转让 ...
//www.110.com/ziliao/article-631678.html -了解详情
法院可以参照市价标准确定。 在国有建设用地上建造的无证房屋，是否可以处置? 依据《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部关于无证房产依据协助执行文书办理产权 证房屋价值的参考。 处置未办理初始登记的房屋，具备初始登记条件的，执行法院处置后应当向房屋登记机构发出《协助执行通知书》;暂时不具备初始登记条件的 ...
//www.110.com/ziliao/article-878849.html -了解详情
法院可以参照市价标准确定。在国有建设用地上建造的无证房屋，是否可以处置?依据《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部关于无证房产依据协助执行文书办理产权 登记之前对银行贷款承担阶段性连带担保责任的商品房预售情形下，预售的商品房被法院预查封后，开发商或被执行人以仲裁或诉讼方式解除合同的，不得对抗人民法院的 ...
//www.110.com/ziliao/article-727709.html -了解详情
条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。 3.被执行人购买的预售商品房，如何 名下财产，如何执行? 生效法律文书仅载明被执行人个人为债务人，对于下列财产，执行法院可以执行。 (一)被执行人配偶名下的存款、股权(股份)、金融理财产品等，婚后登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-727317.html -了解详情
向主管部门要求解决住房问题，如问题得不到解决，可向行政法院提起诉讼。{21} 五、解决保障房问题的关键：摆正政府与市场的关系，保障权利 我国当前 ，另一方面又不承认现在事实上发挥廉租房作用的小产权房的合法性，至少不符合市场经济的效率原则。学者指出，在当前我国环境下，政府可以通过减少土地财政和放开土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-298343.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务