由于建设工程涉及到国计民生，建设工程合同仍然具有一定的计划性。（5）建设工程合同为要式合同，即建设工程合同必须采用书面形式。因前述建房协议大都不具备以上五个 的关系主要有雇佣和承揽两种。法律关系的不同，决定了房主对建房过程中所发生的人身损害赔偿承担责任的不同。审判实践中，对于在雇佣关系条件下，包工队 ...
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都不愿意到乡下去干小活。农村村民由于资金有限，请无资质的施工队建房无疑要少花不少钱。这些矛盾不解决，所谓的选任过错就无法避免，违法将成为常态。 活动；而在没有个体工匠资质审查机构的地方，原则上不宜就工匠没有资质而要求房主承担连带责任，特别是在村庄、集镇规划区外的建筑活动，应当具体问题具体分析。 鉴于此 ...
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撤销，但税务机关有权按实际成交价追缴当事人欠缴的税款、追究当事人偷税的法律责任。实践中还常常出现 “阴阳合同”约定的房屋价款相一致的情况，若当事人签订“阳合同” 只要出现诸如“全权”字样，根据《民法通则》第65条第3款的规定，卖方也要承担受托人代理行为的法律后果。但如果受托人不是为维护卖方利益而实施处 ...
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管理条例》，所适用的法律归则原则是《建筑法》中规定的由承包人独立承担责任；而有的主张房主与包工头之间的法律关系是承揽合同关系，所适用的法律是《合同法》和 谁都不愿意到乡下去干小活。农村村民由于资金有限，请无资质的施工队建房无疑要少花不少钱。这些矛盾不解决，所谓的“选任过错”就无法避免，违法将成为常态。 ...
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可以为第三人设定履行义务，但第三人对合同当事人不承担责任，而只能由为其设定义务的一方承担相应的责任。 合同法第一百二十一条规定：当事人一方因第三人 物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。由此可见，原房主不仅享有要求承租人腾房的胜诉权，而且还享有对租赁房屋的损害赔偿请求权。当然， ...
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根还是两根线路，是普通电话线还是ISDN电话线，转让价是否包含电话线。购房者可以让原房主将电话移走，然后另外申请安装电话。如确因电话线路或号源紧张而非要 出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。 （10.）合同约定是否明确 二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖 ...
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对于损害的发生有过失，则另当别论。如果没有过失，不得责令其承担责任。只有这样，才能够体现民法和侵权责任法的公平。否则，自冒风险，却在危险发生之时 原告有权要求被告履行合同办理过户手续，2008年12月，判决该房屋之前的三位房主于判决生效后60日内协助常亮办理过户手续。 点评 我选择本案进行点评，意图是 ...
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奖助对象。这比之《内地房荒救济办法》的奖助对象限于建筑20幢以上房屋的房主，自然更利于调动小业主的积极性和推动炸毁房屋的修缮。 其次，奖励方法更为优惠和明确。 也值得今天借鉴。最重要的有如下三点： 第一，政府要承担起住宅保障的责任；这是解决住宅问题的关键。但要注意的是，在和平时期，政府对住宅保障的首要 ...
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。下面列举一下二手房过户十个重点注意事项：（1.）房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不 出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。 （10.）合同约定是否明确 二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖 ...
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性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用 贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。(10)合同约定是否明确二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面 ...
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