设施，其性质与共用走廊、楼梯相同，不必编订门牌号码。[3] （二）我国法律规定 对于建筑物区分所有权中停车位产权归属的认识，在我国法学理论界，现行有以下几 确权论中否则，其产权处于不明状态的认识有失偏颇，其忽视了我国现行房地产登记制度的现实和缺陷，以致认识上出现以偏概全的状况。 【作者简介】 朱爱军 ...
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怀化邓宇律师走进建筑房地产法律服务特色 邓宇律师介绍：姓名：邓宇 民族： 汉族 出生：1978年 籍贯：湖南溆浦学历：法学本科 政治面貌：中共党员 职业：律师我 往来，通过律师进行非诉讼的作用。3、律师在处理劳动纠纷、人事改革、企业保密制度的作用。4、律师在企业知识产权和商业秘密的作用。5、律师对公司 ...
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法律规定予以规范控制。[24]自唐宋以来，土地交易日趋频繁，调整不动产交易的法律制度也日益完善。为防止民间隐瞒土地面积，使官府税收受到损失，政府逐渐发展 大量政策、命令、行政文件甚至通知等办法进行管理。参见房绍坤：《房地产法》，北京大学出版社2009年版，第15页。 [31]如1982年最高人民法院《 ...
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、管理的问题，比较各种承包、发包方案和施工监管制度，为房地产开发业主选择最佳的方案，并开展一系列非诉讼法律业务。 受委托律师协助审查或负责签订总承包 房地产工程建设、商品房买卖这几个方面，还包括房地产企业设立、房地产法律尽职调查、外资准入房地产开发与经营、拆迁安置、物业管理等方面律师介入的非诉讼业务， ...
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重要方式, 也是林业实现规模化经营的重要途径。但是林权登记、林权交易等诸多领域法律制度的不完善使得林权抵押存在这样那样的困难，是现实中金融机构贷款不愿、 ，因此林权证无法真实反映林权标的物的所在位置。 其次，林权抵押登记不规范。在房地产抵押登记中，抵押权人可以获得《他项权证》来证明其对建筑物的享有担保 ...
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中国法学网，//www.iolaw.org.cn。 [9] 参见周树基：《美国物业产权制度与物业管理》，北京大学出版社2005年版，第118页。 [10] 参见邓光达 谈起，《城市发展研究》，2008年第1期。{2}目前，我国房地产登记法律制度中，关于车位、车库的登记尚有较大争议。参见杨黎萌 ...
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市场的发展，土地使用权实际已经作为买卖的标的广泛存在。而典权这种物权形式给房地产所有人以不转移所有权实现土地用益的可能。所以在我国现今实行土地有偿 典权基本问题研究 [J]．北京：法学研究，1993,(5)． [6]李婉丽．中国典权法律制度研究 [A]．梁慧星主编．民商法论丛（第1卷） [C]．北京： ...
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规定。 在金融机构准入方面，可以制定针对自由贸易区的相对宽松的金融机构准入制度。金融服务贸易也是GATs规制的主要内容，我国应该借鉴相关国家的做法 车辆购置税和车船使用税等也可以考虑对自由贸易区区企业制定较为优惠的制度。 （7）房地产法律制度 应该借鉴保税区立法中关于房地产方面的规定，制定自由贸易区的 ...
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等方面也存在着较大的差别。 2.公益性建设项目拆迁行为的特殊性决定了其法律规范具有特殊性 公益性建设项目拆迁行为与经营性建设项目拆迁行为相比，具有以下几项特点 的法律制度控制公益性建设项目的建设成本，促进开发建设目标的实现。正如有学者所说：市政、公益项目的建设拆迁中，如用统一的拆迁立法，提供和房地产 ...
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承认信托法律关系，至少是不把信托法律关系作为一种基础法律关系。在这种思想指导下，同信托相关的法律制度中并没有为信托保留存在的空间，缺少对信托关系的特别 工作会议上，银监会主席刘明康强调，要重点关注银信合作、信政合作、房地产等热点业务，防止非银机构成为银行规避政策的通道。 [22]参见我国《商业银行法》 ...
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