房屋拆迁款问题 -法学论文搜索

城镇房屋拆迁补偿若干问题研究

问题提起诉讼，而且还申请财产保全，人民法院可以裁定冻结拆迁人应当给付的补偿款。拆迁人和拆迁管理部门不能将补偿款直接给付承租人。补偿安置协商和补偿安置裁决必须满足尊重选择权的问题，也存在弊端：一是此种裁决方式增加了拆迁人的负担，即拆迁人既要准备货币，又要准备安置房；二是将来难以执行，房屋拆迁管理机关 ...

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文本规则与社会秩序——中国城市房屋拆迁制度研究

行政法规”，而第10条2款又进一步补充规定：“被授权机关不得将该项权力转授给其他机关。”《条例》第7条是关于许可房屋拆迁的重要条款，该条称的司法解释，公民、法人或者其他组织对人民政府或者城市房屋主管行政机关依职权作出的有关房屋拆迁、补偿、安置等问题的裁决不服，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当 ...

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城市房屋拆迁中的法律问题研究——以上海旧区改造实践为例

土地资源管理局《关于贯彻执行〈上海市城市房屋拆迁管理实施细则〉若干意见的通知》、《被拆迁房屋建筑面积认定办法》、《动迁安置款购买配套商品房的办法》、《住房后，申请行政复议或提起行政诉讼的数量均为0，而实际强迁数为1。[26] 城市房屋拆迁中的法律问题，是我国在现代化城市建设过程中必然需要面对的问题， ...

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经营城市目标下房屋拆迁问题研究

两个方面取得双赢效果。三、完善城市房屋拆迁制度的几点建议一、降低民营企业参与旧城改造的门槛。我国城镇基础设施建设问题太多，财政投入不足使城镇基础设施拆迁人合法权益的事情发生。对无房屋拆迁许可证拆迁、超拆迁范围拆迁、超拆迁期限拆迁、自行评估、克扣补偿款和安置面积、拖延补偿款、超期限安置等违法行为， ...

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房屋拆迁行政案件的受理与审查

有差异，行政诉讼审查应当分别进行。所以也应分别受理。最高人民法院《关于审理城市房屋拆迁行政案件若干问题的规定》征求意见稿第三十三条规定有两种意见，一种意见，应当制作有调解笔录，房屋拆迁管理部门迳行作出裁决的，应认定程序违法，建设部颁发的《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十条一款(三)项有明确规定；三 ...

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论房屋拆迁相关行政案件的受理与审查

有差异，行政诉讼审查应当分别进行。所以也应分别受理。最高人民法院《关于审理城市房屋拆迁行政案件若干问题的规定》征求意见稿第三十三条规定有两种意见，一种意见，应当制作有调解笔录，房屋拆迁管理部门迳行作出裁决的，应认定程序违法，建设部颁发的《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十条一款(三)项有明确规定；三 ...

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城市房屋拆迁纠纷的成因分析及其治理

，几乎所有的烂尾地、烂尾楼都存在着长期拖欠补偿款的问题。补偿不及时的危害巨大，常常使被拆迁人面临房、钱两空的困境，甚至引起灾难性后果，群体性上访是化解矛盾、防范纠纷的前提和依据。目前，拆迁方面的立法最大的问题是没有一部法律来统一规范拆迁活动，仅有国务院《城市房屋拆迁管理条例》，这是一部行政法规，效力 ...

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承租公房货币补偿拆迁款的分配

私有房屋、直管公房以及其他方式因转化而享有产权的房屋的拆迁补偿安置问题。）房屋拆迁是指因国家建设、城市改造等需要，经政府有关主管部门批准，由建设单位基于不动产所有人对不动产所享有的占有、使用、收益和处分的全部权能，产权证上的权利人就是拆迁款的所有人，对此几乎不持异义。但是公房承租人所获得的拆迁补偿 ...

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房屋拆迁延期许可的可诉性实务研究

房屋拆迁管理部门对申请材料的审查标准是什么？《城市房屋拆迁管理条例》第九条第二款规定：需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁中存在的一些有争议的法律问题，作出了解答，制定了《北京市高级人民法院关于行政审判适用法律问题的解答（三）》，针对拆迁人在房屋拆迁许可证规定的期限内不能 ...

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法院能否执行拆迁补偿款问题初探

，是人民法院经常采用的财产保全措施。实务中，房屋拆迁也已涉及到部分被执行人的已查封房产拆迁问题。但查封房产由于拆迁而产生的拆迁补偿款能否执行、如何执行问题，或可期待财产，如执行程序中实行的预查封登记制度，是指在土地使用权、房屋尚未取得产权登记的情况下，人民法院作出查封裁定，在取得权属登记时，转为正式 ...

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