原共有人主张优先购买权的，应当予以支持。 合同法第二百三十条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 法院得交由拍定人承买。最高人民法院起草的《民事强制执行法（草案）》中也明确规定了优先购买权的保护方法。 二、强制拍卖中保护优先购买权的两种 ...
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非因投资人本身的债务或者法律规定的其他情形，不得查封、冻结、扣划或者强制执行基金销售结算资金、基金份额。基金销售机构、基金销售支付机构、基金份额 《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、 ...
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或者进行实体处分前，应当向国土资源、房地产管理部门查询该土地、房屋的权属。最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（简称查封规定）第2条 协助执行注销；对于被执行人或第三人无法定理由非法占有拍卖或变卖财产经限期仍不腾出的，依法强制执行后交付买受人或承受人；对于特定动产的交付，除 ...
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关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》已于2014年12月18日由最高人民法院审判委员会第1636次会议通过，现予公布，自2015年2月4日起 的申请费可以从案件受理费中扣除。 第二百零五条 拍卖、变卖担保财产的裁定作出后，人民法院强制执行的，按照执行金额收取执行申请费。 第二百零六条 人民法院 ...
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如何处置？相关产权证件不完善的房产能否强制执行？未经报建的建筑能否进行拍卖？处理意见：针对土地使用权和房屋所有权分属于不同权利主体情形，我国法律规定“ 法律法规中，明确要求土地使用权和房屋所有权必须一并处分。最高人民法院《关于转发住房和城乡建设部＜关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函＞ ...
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二）根据法律规定，将查封、扣押的设施、设备、器材拍卖所得价款抵缴罚款；（三）申请人民法院强制执行。 2、《矿山安全法》第四十五条规定：当事人 ，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和 ...
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对上述房屋申请诉讼保全，该法院据此作出轮候查封处理，并将拍卖房屋所得款24万元封存，认为廖甲、韦某无优先受偿权，要等待黄某一案的处理结果 依据我国法律和相关司法解释，其法律原则大致为： （一） 强制执行措施竞合时适用先行优先原则 最高法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》（下简称《执行规定 ...
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和复议案件若干问题的规定（2014年12月29日最高人民法院审判委员会第1638次会议通过）为了规范人民法院办理执行异议和复议案件，维护当事人、利害关系人和案外人的 十二条 公证债权文书对主债务和担保债务同时赋予强制执行效力的，人民法院应予执行；仅对主债务赋予强制执行效力未涉及担保债务的，对担保债务的 ...
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拍卖），还是整体拍卖后保留配偶一半份额？为此本文收集相关法条和有关案例、指导性意见，整理如下：法律依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产 没有依照法律规定通过协商或诉讼的方式对涉案房屋进行析产分割的情况下，不能仅基于共有人身份排除人民法院强制执行。再审申请人刘成英因与被申请人海南 ...
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，现予公布，自2015年5月5日起施行。 最高人民法院2015年5月5日 最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定 （2014年12月29 第二十二条 公证债权文书对主债务和担保债务同时赋予强制执行效力的，人民法院应予执行；仅对主债务赋予强制执行效力未涉及担保债务的，对担保债务的 ...
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