个旧市辖区居民住宅楼一大部分是云南锡业股份有限公司和云南有色地质局308队等单位自建房，这类单位制住房由于管理成本核算无法通过，物业公司不愿意接手，很难进入 将一切事务对业主公开。凡涉及住宅小区的任何重大问题、管理费、服务费、规则规章、提议提案、业主委员会选举事宜等都必须经过全体业主表决才能实施。 3 ...
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代理权和表见代理条件构成的债务。[15]具有代表性的案件是吉林蛟河农村商业银行股份有限公司诉寇志军等人金融借款合同纠纷案，[16]夫妻双方均在借款合同上签字 房屋)，在取得以及管理过程中所生的债务应认定为个人债务。具有代表性的案件是图们市恒昊房地产开发有限公司与胡瑞雪、崔松香、姜雨歆物业服务合同纠纷案 ...
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修订的公司法作出贡献。 大陆公司法中的公司章程 大陆公司法将公司分为有限责任公司、股份有限公司两种[8]。有限责任公司必须在中国境内按大陆公司法设立，具有企业法人 地址、名义股本条款、股东有限责任条款等。股东的权利、义务、公司的管理运作规则记载于章程细则中。在香港公司法中，不论何种公司都需具备章程细则 ...
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使用权经营管理授权书后30日内申请国家授权经营国有土地使用权设定登记。 4、国有土地使用权授权经营的审核 （1）国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司 建设单位与被拆迁主体的拆迁补偿法律关系； （2）建设单位与城中村内物业承租人、抵押权人、继受人之间的法律关系； （3）建设单位与拆迁 ...
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的维护、管理瑕疵要件，在内涵上是大于《侵权责任法》第85条规定的脱落、坠落的，如果仅依这一立法规定，较司法解释创设的新规则，规范 第139页。 [27]参见谢在全：《民法物权论》(上册)，新学林出版股份有限公司(台湾)2009年版，第27页。 [28]重庆市第五中级人民法院民事判决书(2008)渝五中 ...
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组织管理作用，但由于社区环境较好，房价相对低廉，以后的物业管理也相对便宜，许多需要住房但不在本单位工作的人便会借用别人的名义买房，尽管房产证 ，有限公司要求股东人数必须是50人以下，50人以上的只能设立股份有限公司，但股份有限公司又必须经过省级人民政府主管部门的同意。当事人在股东人数较多的情况下，为了 ...
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组织管理作用，但由于社区环境较好，房价相对低廉，以后的物业管理也相对便宜，许多需要住房但不在本单位工作的人便会借用别人的名义买房，尽管房产证 ，有限公司要求股东人数必须是50人以下，50人以上的只能设立股份有限公司，但股份有限公司又必须经过省级人民政府主管部门的同意。当事人在股东人数较多的情况下，为了 ...
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一个全新的城市，商品房的比例高，小区的规划比较好，因此可以实行较彻底的物业管理，而上海是一个老城市，有许多解放前遗留下来的私房和在八十年代以前 批准权是立法权的一部分。 [85] 参见许宗力：《法与国家权力》，月旦出版社股份有限公司1993年版，第355页。 [86] 《立法法》第六十三条已对这一问题 ...
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时，被告应当承担侵权责任。在童康源诉吉林省人民政府驻沪办事处和上海达益物业管理公司人身损害赔偿纠纷案件中，第一被告吉林省人民政府驻沪办事处的下属单位自行设计并 进入他人不动产时，他们应当责任自负。在梁攀龙诉被告云南机场集团公司、四川航空股份有限公司人身损害赔偿一案中，四川少年梁攀龙与另一少年束清从昆明 ...
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人民法院2003年7月26日民事判决“水利部黄河水利委员会三门峡水利枢纽管理局诉郑州市配套建设股份有限公司房屋买卖合同纠纷案”，载《最高人民法院公报》2004年第8期（总第 8期（总第118期）。8.业主入住后的房屋明显瑕疵责任的承担规则裁判观点：对所购房屋显而易见的瑕疵，业主主张已经在开发商收执的《 ...
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