，应依其约定。 【关键词】共有部分；外墙；屋顶平台；停车位；停车库；地下室；会所 【写作年份】2008年 【正文】 按照《中华人民共和国物权法》 的机构通过实地勘查测量而形成的，具有权威性；由于该文件已经载明停车位或停车库属于区分所有的建筑物的组成部分，业主对此拥有所有权，那么，开发商和业主签订商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-244012.html -了解详情
》，//www.civillaw.com.cn/article/default.asp?id=37008。 [19]参见陈广华：《小区车位和车库权属研究》，《河海大学学报(哲学社会科学版)》，2007年第4期。 [20]参见 ...
//www.110.com/ziliao/article-132940.html -了解详情
计划？ 笔者认为，假如以业主的主观要求及客观需要作为开发商建造的停车位、停车库是否已经满足了业主的需要为判断标准，就难免出现业主要求获得的停车位、 机构通过实地勘查测量而形成的，具有权威性；由于该文件已经载明停车位或停车库属于区分所有的建筑物的组成部分，业主对此拥有所有权，那么，开发商和业主签订商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-61991.html -了解详情
成本就被每个业主所分摊，很显然建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，也就是说应该属于业主共有。 侵占业主权利的一种行为。 因此，要解决这方面的纠纷，只有直接规定车位（车库）为全体业主共有，开发商统一将建设成本计入物业价格之中。如此规定不仅便于操作 ...
//www.110.com/ziliao/article-337841.html -了解详情
出售、附赠或者出租。物权法规定“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”主要针对现实生活中的一些情况：有的开发商将车位、 产权所有权证上登记的范围为准。 依照建设用地规划许可证载明的规划用途建造的地下车库，虽然和地上住宅属于同一建筑主体不可分割的组成部分，但和住宅一样要计入整个 ...
//www.110.com/ziliao/article-504449.html -了解详情
特别约定,其所有权归修建停车设施的开发商所有。对这类停车位,我们称其为车库,开发商对这26类停车位的销售,通常采用捆绑式销售或者分别销售的方式进行出让,即将 2项规定,以持久性界标标明范围之停车场,视为有独立性之房间。[3]因此在德国车库作为一种独立的物,其所有权可由开发商自由出售给小区内的业主,而不 ...
//www.110.com/ziliao/article-149816.html -了解详情
完善，同时引入相关的地下空间所有权登记制度，是非常必要的。 参考文献： [1]刘淼：试论我国住宅小区车库所有权保护制度的立法完善，//rw.njau.edu.cn：8016/Editor/UploadFile/2007124173150130.doc. [2]陈建：住宅区地下汽车车位的权利 ...
//www.110.com/ziliao/article-160337.html -了解详情
、如何解决住宅小区停车位（库）权利归属的问题 开发商历来将住宅小区的地下车库单独出售，但购买者很少有领到产权证的，多年来，人们很少对此进行追问 产权所有权证上登记的范围为准。⑤ 依照建设用地规划许可证载明的规划用途建造的地下车库，虽然和地上住宅属于同一建筑主体不可分割的组成部分，但和住宅一样要计入整个 ...
//www.110.com/ziliao/article-151571.html -了解详情
、如何解决住宅小区停车位（库）权利归属的问题 开发商历来将住宅小区的地下车库单独出售，但购买者很少有领到产权证的，多年来，人们很少对此进行追问 产权所有权证上登记的范围为准。⑤ 依照建设用地规划许可证载明的规划用途建造的地下车库，虽然和地上住宅属于同一建筑主体不可分割的组成部分，但和住宅一样要计入整个 ...
//www.110.com/ziliao/article-144010.html -了解详情
对一起商品房预售合同纠纷案终审判令被告房产商退还原告购买地面汽车停车位以及地下自行车库的钱款及利息损失。（2008.5.28）【法官说法】未领权属证书， 的其他书面合同，兴吉公司至今没有提供相应证据证明其有权处分地下自行车库及地上停车位，城市房地产管理法规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 ...
//www.110.com/ziliao/article-620593.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务