不得经营中华人民共和国港口之间的海上运输和拖航。 第五条 船舶经依法登记取得中华人民共和国国籍，有权悬挂中华人民共和国国旗航行。 船舶非法悬挂中华人民共和国国旗 承租人可以将其租用的船舶转租；转租后，原合同约定的权利和义务不受影响。 第一百条 承租人应当提供约定的货物；经出租人同意，可以更换货物。但是 ...
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船舶不得经营中华人民共和国港口之间的海上运输和拖航。第五条船舶经依法登记取得中华人民共和国国籍，有权悬挂中华人民共和国国旗航行。船舶非法悬挂中华人民共和国国旗 条承租人可以将其租用的船舶转租；转租后，原合同约定的权利和义务不受影响。第一百条承租人应当提供约定的货物；经出租人同意，可以更换货物。但是， ...
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不得经营中华人民共和国港口之间的海上运输和拖航。 第五条船舶经依法登记取得中华人民共和国国籍，有权悬挂中华人民共和国国旗航行。 船舶非法悬挂中华人民共和国国旗 条承租人可以将其租用的船舶转租；转租后，原合同约定的权利和义务不受影响。 第一百条承租人应当提供约定的货物；经出租人同意，可以更换货物。但是， ...
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个人观点的不同做出千差万别的判决，不利于维护法律尊严。笔者认为正确认识同等条件，必须先确定同等条件的内涵是什么。我国现行法律、行政法规虽未对此进一步明确， 。故此次承租人享有优先购买权为当然。笔者认为，为了防止给出租人附加过重的负担，只有在经出租人同意转租的情况下，次承租人才享有优先购买权。因为，此种 ...
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不得经营中华人民共和国港口之间的海上运输和拖航。第五条 船舶经依法登记取得中华人民共和国国籍，有权悬挂中华人民共和国国旗航行。船舶非法悬挂中华人民共和国国旗 条 承租人可以将其租用的船舶转租；转租后，原合同约定的权利和义务不受影响。第一百条 承租人应当提供约定的货物；经出租人同意，可以更换货物，但是， ...
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出租人非产权人，而是承租后再转租，还应审核产权人书面同意出租人转租的文件(如属多次转租，应逐次审核前手出租人同意转租的文件直至产权人)，相关文件应作为 在合同中具体约定，以利履行;而优先承租权没有明确的法律规定作为权利依据，必须由合同双方自行进行明确约定方可行使。(六)关于租赁期满后的合同处理《合同法 ...
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平等、互利的原则。 第六条有下列情形之一的房屋不得出租： （一）未依法取得房屋所有权证的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制 期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。 出租人可以从转租中获得收益。 第二十八条房屋转租，应当订立转租合同。转租合同必须经原 ...
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224条则是法律上的处分：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。”然而，问题在于：实施处分行为的人是否必须是所有权人呢？学界通说对此持肯定 如果所有权人想把租赁物继续出租给承租人，那他应重新与承租人订立租赁合同，从而取得出租人的地位，而不能通过承认的方式成为租赁合同的当事人。因为承认是单方的 ...
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偿还租赁物增值部分的费用。承租人的转租权承租人转租租赁物须经出租人同意。转租与债的转移不同。转租期间，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人 (1)无效合同的界定①承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;②没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;③建设工程必须进行招标而未招标或者 ...
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而言，根据《合同法》第二百二十四条第二款的规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”此时产权人可以解除合同，也可以按原租赁合同履行 不得进行下列活动：……（四）分列房屋租赁户名。” 3、按时搬迁义务。 房屋承租人必须在补偿安置协议约定或者拆迁裁决规定的搬迁期限内完成搬迁。 4、履行相关 ...
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