而是一种市场化的商业行为，这就使得该建设项目即使具备公益性，但也难以消弭私人投资的逐利动机以及建设项目的商业属性。因此，国家不能为了 学报（人文社会科学版）,2011,（1）:115-120. {8}祝之舟．论我国农村集体土地所有权行使程序的重构[J]．南京农业大学学报（社会科学版）,2010,（2） ...
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即集体所有制单位投资建造、购买的房产。 38问：私有(自有)房产 答：是指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资 统一的权属登记。 112问：初始登记 答：指新建房屋（竣工）或集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋所进行的房屋所有权登记。 113问：转移登记 答： ...
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即集体所有制单位投资建造、购买的房产。 38问：私有(自有)房产 答：是指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资 统一的权属登记。 112问：初始登记 答：指新建房屋（竣工）或集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋所进行的房屋所有权登记。 113问：转移登记 答： ...
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有效执行，集体究竟是怎样一回事，并不要紧。讲不清楚的集体土地，清楚地承包给农户私人经营，这是农民的一项伟大创造。天下的合约，都以各缔约方清楚的产权 的供销之间插上一杠子，“生意眼”只好敬而远之。1998年秋冬时节，我听北京“红磨房”的创办人讲他的面粉和面包生意。这位温州出生、在法国打工并进修了一些工商 ...
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得以实现。 关于被告人杨延虎等人及其辩护人提出被告人王月芳应当获得土地安置补偿，涉案土地属于集体土地，不能构成贪污罪的辩护意见。经查，王月芳购房时系居民 交易而设立的公用账户，但该货款实际通过预设程序转入网游网站在支付宝公司的私人账户，再转入被告人事先在网游网站注册的充值账户中。三被告人获取买家货款后 ...
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组织成员，合同履行并不会导致宅基地使用权流转到本集体经济组织之外，对本集体经济组织享有的集体土地所有权不构成影响，而后两类合同的履行与法律规定的这一原则相悖。故 岚山区安东卫街道东街居总支部委员会公章及岚山安东卫东街居委主任石光华的私人印章。经法院调查核实，石光华表示未经手办理此事，且在当时还没有收到 ...
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农村土地目前承载着社会保障功能，[18]但是这种做法违背了平等原则，严重损害了集体土地所有权者的利益。平等保护是物权法的基本原则，所有权不能因主体的不同而 土地上的房屋除了大地主、大资本家的予以没收外，城市中产阶级和普通市民的仍归私人所有。即使在私房改造过程中被不当充公，文革后也物归原主了（随之土地 ...
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公约为例。他认为，习惯法的传播，官方对习惯法的认可，使得私人契约和市场机制在减少土地要素的稀缺性和充分利用劳动力要素方面发挥了巨大的作用，正是在 集体经济组织或者村民委员会经营、管理；经济分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡 ...
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一些地方政府之所以热衷于修建面子工程或者商业性房产开发，主要是由于低买高卖国有土地使用权的行为有利可图。倘若地方政府对被征收人被迫予以实际损失补偿，地方政府 途径提高广大干部群众对物权法的认识，充分认识依据宪法和法律对国家、集体和私人的物权给予平等保护的重大意义，牢固树立依法平等保护和正确行使财产权利 ...
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通知书组织进行听证，作出执行裁定，由法院组织强制执行。如果不及时制止造成国家集体或个人损失的，法院可以对申请人的申请材料进行初步审查，直接裁定责令被 执行，或者依法强制执行。《中华人民共和国土地管理法》第七十七条规定农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地 ...
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