买卖事实，但办理了产权过户登记，此时，出卖方与后买受方签订的买卖合同是否有效？后买受方能否取得该不动产所有权？先买受方除了可采取请求损害赔偿 合同后，未办理土地使用权变更登记手续之前，又另与他人就同一土地使用权签订转让合同，并依法办理了土地使用权变更登记手续的，土地使用权应由办理土地使用权变更登记手续 ...
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表示不予认可。对此法院认为，该四份证据与本案当事人之间关于合同是否应当撤销以及产生的已付款项是否应当退还的争议事项不具有关联性，因此不予采信。 张三诉 告知了张三甲公司系门面产权人，双方的转让行为系当事人的真实意思表示，合法有效，应当全面履行。对此法院认为，上诉人王五张贴告示转让解放中路XXX号门面， ...
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根据上述提示内容，A公司应当如何向B银行支付利息?（3）B银行与A公司签订的抵押合同是否有效?并说明理由。（4）B银行与C公司签订的保证合同是否 借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。在本题中，由于A公司将借款资金挪作他用，因此B银行可以要求解除合同。 ...
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无须通过规定合同解除有 无溯及力加以干预。正确的态度是在协商解除的情况下，合同是否恢复原状，如何恢复原状 ，也应由当事人协商决定。如果就溯及力及恢复原状问题 益赔偿者，乃法律行为外形上虽成立，但实质上无效，当事人一方因善意无过失信其有效致 受 损害之赔偿也。（注：林诚二：《民法理论与问题研究》，中国 ...
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有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序应当中止。债权人应依法申报债权。 二、 合同是否有效 对该要点的审查主要目的是为了对债权的合法性进行评估。对合同 ； 对于主体营业执照已被注销或吊销，财产已被转移并无法查到债务人的其他有效资产，或债务人正处于破产程序，按照清算方案一般债权人的债权无法得到清偿的 ...
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及相关问题略作探讨，以期得到对某些理论问题认识的提高。 一、新形式下扩大有效合同的立法目的及意义 随着我国改革的不断深化，原有的计划经济体制已经打破，市场经济 合同从本质上看是违反了当事人的真实意愿而订立的，但是否受到欺诈、胁迫或乘人之危，只有当事人自己最清楚，如果当事人自己不提出来，法院或仲裁机构则 ...
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，因为据此理论，若利益第三人接受债务人所作的单方允诺，则其即和合同债务人之间建立了直接的债权债务关系。([1]p215) (三)双方意图理论 该理论认为，为第 规定的利益第三人的同意与否而无效，因该种合同的有效与否取决于合同当事人所订立的合同是否具备一般合同的构成条件，如利益第三人不同意接受他人合同所 ...
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的重新开始。例如，在关于违约责任的给付之诉的诉讼中，双方当事人对合同是否有效发生争执时，倘若法院不对该争议先行作出中间判决，而待全部诉讼活动结束 求得诉的制度、判决制度、举证时限制度三者的和谐统一，确立中间确认判决制度不失为有效的途径之一。 此外，中间宣告判决制度的确立，意味着民事审判技巧的日渐精密和 ...
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的规定向土地主管行政部门办理宅基地使用权变更登记审批手续。二审认为，双方签订的协议书有效，应依协议书所约定的内容履行。那么，究竟如何理解《合同法》第44条 效力。上述登记属于物权权属变动登记，而不是合同登记。对于房地产买卖合同，登记与否对合同本身是否生效、是否有效不产生任何影响，登记仅仅关系到所有权、 ...
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集体建设用地使用权不得出租这一禁止性规则，以论证依据该法条认定此类合同无效的审判实务观点是否成立。 二、关于《土地管理法》第六十三条的解释 （一 。参见《中国审判法律应用支持系统V2.0》。 [2]该案一审法院认为：土地租赁有效。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有土地的使用权不得 ...
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