归属，实际上是不动产的归属，而且与房屋所有权的关系非常密切。约定既可以条款的方式纳入到商品房买卖合同中，也可通过单独的合同专门约定。 约定取得方式较受 小区业主生活而设置的，而且现有条件下车位车库数量一般只是小区全体业主数量的几分之一，因此共有车位车库专有使用权应在小区业主范围内设定。即使今后新建的小 ...
//www.110.com/ziliao/article-158750.html -了解详情
行政裁决的种类看，行政裁决主要包括以下几种： ⑴、权属纠纷的裁决。双方当事人因某一财产的所有权或者使用权的归属产生争议，可以依法向有关行政机关请求确认。如《 抵押在我国房地产市场中大量存在。《城市房地产抵押管理办法》第三条规定，预售商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付 ...
//www.110.com/ziliao/article-157685.html -了解详情
承购人对预售商品房的请求权发生竞合时,均应以成立时间的先后来确定其优先次序。我国立法有必要规定承包人优先受偿权的有效成立以登记为要件。 1999年3 。根据《合同法》第286条的规定,如果发包人(开发商)未按定约支付工程款,承包人可以对该工程主张优先受偿权,而且,承包人行使该权利并不以登记为要件。于此 ...
//www.110.com/ziliao/article-155175.html -了解详情
，实际上是不动产的归属，而且与房屋所有权的关系非常密切。约定既可以条款的方式纳入到商品房买卖合同中，也可通过单独的合同专门约定。 约定取得方式较受 。【注释】 [1] 参见王利明：《物权法研究》(修订版上卷)，中国人民大学出版社2007年版，第550页以下。 [2] 王泽鉴：《民法物权》，中国政法大学 ...
//www.110.com/ziliao/article-154390.html -了解详情
计算，但每一幢楼房只能选择一种计算方式。此类停车位可以单独核发房屋所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、 物权保护》 参考文献： 1、 游劝荣主编《物权法比较研究》人民法院出版社2004年7月第一版 2、 王利明主编《中国物权法草案建议稿及说明》中国法制 ...
//www.110.com/ziliao/article-151571.html -了解详情
农村，都有违法搭建的存在。在部分高档的别墅区，在旧公房小区，在新建商品房小区，都广泛存在违法搭建的现象。 4、治理的复杂性居住小区内违法搭建的 城市管理行政执法局，或者城市管理监察大队。然而到目前为止，我国尚无任何法律规定可以授权所谓综合执法机构进行违法建筑人设定、处理的权力。根据《城乡规划法》相关 ...
//www.110.com/ziliao/article-149814.html -了解详情
计算，但每一幢楼房只能选择一种计算方式。此类停车位可以单独核发房屋所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、 物权保护》 参考文献： 1、 游劝荣主编《物权法比较研究》人民法院出版社2004年7月第一版 2、 王利明主编《中国物权法草案建议稿及说明》中国法制 ...
//www.110.com/ziliao/article-144010.html -了解详情
即优先权与约定抵押权同时并存的情况下，应当由那一种权利优先?法律界有以下几种不同观点： 一是约定抵押权优先说。此种观点认为，不论是法定抵押权还是法定 承包人的工程款时，消费者可以依据财产权而获得自己购买的商品房。 注释： [1]王利民著：《民商法研究》(第4辑)，法律出版社，1999年版，第204页； ...
//www.110.com/ziliao/article-143226.html -了解详情
作出明确的规定，因而各地法院在扣押、查封乃至变现不动产时出现法律适用难题。2007年3月颁布实施的物权法完善和发展了我国的物权制度，修正了以往不动产登记规定 撤销预查封。如果被执行人在3个月的期限内未申请正式登记的，仍然可以对该商品房采取预查封措施，将来被执行人申请了正式登记，预查封则相应转为正式查封 ...
//www.110.com/ziliao/article-136072.html -了解详情
解决房屋毁损灭失后按揭房贷的减免问题。 四、余论? 行文至此，大致可以得出这样的结论：在现有制度框架之下，因地震所引起的按揭房贷在 人民法院民事审判第一庭：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，北京：人民法院出版社，2003年，第144页。? [22]最高人民法院民事审判 ...
//www.110.com/ziliao/article-63291.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务