土地使用收益 -法学论文搜索

中华人民共和国农村土地承包法

第二章家庭承包第一节发包方和承包方的权利和义务第十二条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内的农户。第十六条承包方享有下列权利：（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；（二 ...

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房屋拆迁法律问题研究

更多地偏向失地农民。总之，土地补偿收益只有合理地分配和使用，真正体现农民的利益，才能真正体现土地市场的经济利益。不仅我国的征地方面存在一系列就越大，[5]比如有些地方政府以经济建设需要为“公益目的”，却将征得土地用于生产经营性项目上。[6]或者借“公益”名义实现“私益”。使得“公益”标准的确定 ...

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中华人民共和国农村土地承包法

第二章家庭承包第一节发包方和承包方的权利和义务第十二条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内的农户。第十六条承包方享有下列权利：（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；（二 ...

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农村集体土地征收的法理反思与制度重构

分配意见》）规定全部用于农户分配，而山西省2005年《征收征用农民集体所有土地征地补偿费分配使用办法》（简称《山西分配办法》）规定80％分配给被征地农户，或者即将允许有条件入市的情况下，还应当考虑集体建设用地可预期的增值收益。（五）自留山、自留地的征收补偿机制自留地、自留山产生于高级合作社的发展 ...

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房地产专业术语问答

居住的，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。 9问：什么是产权置换？答：是指居民之间以自身原有产权房进行置换的项权利所进行的房屋所有权登记。 116问：注销登记答：是指因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等进行的房屋权属登记。 117问：房屋的所有权答： ...

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房地产专业术语

居住的，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。 9问：什么是产权置换？答：是指居民之间以自身原有产权房进行置换的项权利所进行的房屋所有权登记。 116问：注销登记答：是指因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等进行的房屋权属登记。 117问：房屋的所有权答： ...

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论所有权占有权能与他物权控占权二元制法律体系的构建

和集体所有权、私人所有权类型，明定所有权人对自己的不动产或者动产依法享有占有使用收益和处分的权利，很具有理论上的科学合理性和重大的社会实践意义。对，而仅是规定了与不动产相关的几种他物权，如我国《物权法》规定的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权以及所谓的担保物权。 [11]此类观点 ...

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中国土地征收法律制度研究

征收成本巨大征收者也可能会采取其他措施替代征收他们计划内的土地，结果，这些土地就不能转到使用效率更高的征收者手中。在解决第一个问题以后，如何在土地补偿发放和补偿方式上主要的问题在于：（1）土地补偿费用收益主体不够明确。由于历史遗留的因素，土地在不同集体所有者之间的权属界定并不非常清晰，不同所有权 ...

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浅析水资源之气态水权的民法思考

、邻地: 使用等内容。相邻权与地役权虽然都是调整相邻的土地使用而发生的权利，但需要注意区别的是地役权是相邻各方通过约定而产生的一种独立的物权，而相邻却是水、过境水之分。在其他分水方面，还包括水能、水质等问题。在水权的使用收益方面，全面贯彻以下优先原则，即在供给各类用水时，优先保障人的基本生活用水，以 ...

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论不动产利用的二元结构

的观点，主要有以下三种：一是债权说。该说认为，承租人对于租赁物使用收益的权利，并非因租赁合同的成立而当然成立，而是因租赁物的交付而取得租赁关系，承租人依租赁契约所享有的权利实际上就是物权性质的不动产租赁权。不动产租赁权与土地使用权、地上权、承包经营权、地役权、典权各不相同，根本不可能相互替代，因而 ...

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