交易行为（Folgevertraege），所订合同是否有效，应依《德国民法典》第134条进行判断，其结论是可能无效，也可能有效。[12]不过，就司法实践来看，即使 实施细则》第二十二条的规定，自合同成立时百利物业公司有义务向审批机关、工商行政管理部门申报和办理批准、变更登记手续。此义务并不以股权转让 ...
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公平的，但法律并没有规定买卖双方规避中介费用的法律责任。 《城市房地产中介服务管理规定》第26条规定：因委托人的原因，给房地产中介服务机构或人员造成经济 合同成立之前，房地产经纪人有可能是做了很大量工作的，比如免费替业主发布广告、带领多个客户到物业察看并进行介绍、提供选购意见、解答买卖手续的咨询等等， ...
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解决机制出发，通过对社区内新型的以政府购买服务方式成立的人民调解工作室如何成功解决社区群体性纠纷来探求中国城市冲突解决机制的改革及发展，从而考察国家 ，是承担乡镇人民政府（街道办事处）管理司法行政工作的职能部门，在县区司法局和乡镇人民政府（街道办事处）的领导下进行工作⑦。司法所对人民调解的指导具体表现 ...
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的刑事责任，应同时加大行政管理、民事诉讼的力度，法律应该明确公民个人信息遭非法泄露后，能否向存在过错的单位、机构索赔，以及如何赔偿，以有效遏制泄露 人员的从业规范，制定严格统一的行业保密规定，定期对电信运营商的信息保护工作进行检查，形成有力的常态监督机制。[28] 三是企业不断提高公民个人信息保护有关 ...
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条。前者规定，最高人民法院对于在审判过程中如何具体应用法律、法令的问题，进行解释；后者规定，凡属于法院审判工作中具体应用法律、法令的问题，由最高 中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》）（2000年）、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（2009年）、《最高人民法院关于 ...
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居民小区的刘女士全家外出旅游回来之后，发现家中被盗，遂把管理小区的物业公司告上了法庭。物业公司称盗窃是刑事案件，并且小偷究竟盗了多少价值的财产 人民法院，应当尽快出具一个指导性文件，明确刑民交叉时两种诉讼可平行进行，允许当事人自行选择如何行使民事赔偿的权利，甚至人民法院在被害人未提起民事赔偿时可善意地 ...
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更是出现限价房小区业主排队抢车位并引发暴力冲突的极端事件。面对这种情况，业主如何拿起法律的武器理性维权？对此，海淀法院唐铸法官通过分析现实中比较有代表性 遭遇此类情况，应充分利用双方的合同以及法律有关条款进行维权。 事件回放： 事件一：2010年12月21日，因为对物业租售小区车位的方式不满，鸿业兴园 ...
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有的案件虽然最后给被告成功送达了，但是已经临近审限，法官已经没有充分的时间进行调解。 （五）保险公司缺席或拒绝调解 近年来，由于车主自我保护意识的增强 管理部门的上述做法，给法院调解工作带来极大不便。 3、交通管理部门不当答复当事人。处理交通事故的警察对如何划分事故责任及违规处罚的相关规定可能比较娴熟 ...
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：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各 》2007年9月20日A4版。 53 广州市从1997年5月开始进行城中村改制工作，撤销了村委会，组建企业集团公司，作为政府从形式和制度上推进城乡 ...
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住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利的人。车位、车库虽然不属于该条所定住宅、经营性用房之 ，怎么办?所有这些，都有待以后配套规定中去解决。 注释: [1]全国人大常委会法制工作委员会民法室：《中华人民共和国物权法条文说明、立法理由及相关规定》，北京大学 ...
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