房屋买卖物权纠纷合同纠纷案件 -法学论文搜索

典权废除论

城市十分普及，在市场经济体制下着重经济利益之谋求，很多公民甚至以房屋转卖为谋生手段，将房屋买卖与变卖祖产而败家联系起来的观念早已淡化。在台湾地区，民众典权则在登记之后才生效。在典权设立合同成立生效而尚未办理典权登记期间发生纠纷应当如何处理？第五，典权制度不合用益物权之体系。虽然多数学者认定典权属于 ...

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民事审判中的若干疑难问题研究

自由的买卖；出卖未经土地管理部门批准所建的房屋，买卖合同应属有效合同。三是对交通事故赔偿纠纷中常见的5种问题做了分析，认为：1、挂靠车辆发生交通的，那么就不是遗产。2003年12月26日最高人民法院颁布的《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十九条规定了死亡赔偿金，采取了继承丧失说， ...

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试论善意取得制度在我国《物权法》中的应用

遗赠人以外的他人的财产。如果允许对这些财产适用善意取得制度，容易引起一些不必要的财产纠纷，妨碍继承和遗赠的正常进行。如果让与人与受让人之间从事的买卖等行为年4月，原告向法院提起诉讼，以原告作为合法继承人，两被告所签订的房屋买卖合同未经原告同意，侵害了原告的合法权利，且产权证已经被法院判令撤销等为由， ...

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论网络游戏虚拟财产的法律性质及民法保护

价值却是实际的，其一般商品的属性不言而喻。因此引发的法律纠纷亦日渐增多，主要有游戏运营商与玩家之间服务合同纠纷、运营商与玩家的虚拟财产权属的现实诉求》，//yzdsb.hebnews.cn.[15]郑成思：《知识产权、财产权与物权》，载与《知识产权》，1997年第5期。[16]肖建国：《论 ...

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论不动产善意取得及适用条件

几个问题的意见 (修正稿)》第二部分房屋纠纷问题第3条。该条规定：凡是依法准许买卖的房屋，经过正当合法手续确定了房屋买卖关系的，应保护双方的权利，善意取得的条件之一，就是转让的不动产依照法律规定应当登记的已经登记。不动产的物权变动登记，是不动产转移的必备条件。不动产善意取得的其他要件已经具备，而未 ...

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试论善意取得制度及其在我国《物权法》中的应用研究

遗赠人以外的他人的财产。如果允许对这些财产适用善意取得制度，容易引起一些不必要的财产纠纷，妨碍继承和遗赠的正常进行。如果让与人与受让人之间从事的买卖等行为年4月，原告向法院提起诉讼，以原告作为合法继承人，两被告所签订的房屋买卖合同未经原告同意，侵害了原告的合法权利，且产权证已经被法院判令撤销等为由， ...

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论优先购买权的保护

。原告诉至法院主张被告侵害其优先购买权，要求确认被告与第三人之间房屋买卖合同无效，而他对该房屋具有优先购买权。法院认为，被告未经通知原告即将该房屋出卖给形成新的共有关系。在这种复杂的区别所有和共有的情况下，势必容易引起矛盾和纠纷。所以从法律效力上看和社会效果上看，共有人的优先购买权应当优先于承租人 ...

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登记的生效时间与公信力

本案是关于房屋买卖纠纷的案件，涉及三方当事人之间的两个买卖合同的效力及登记的法律效力问题，解决本案的关键就在于厘清这两个买卖合同及房屋登记、交付，合同法第44条第2款规定的登记即为许多合同包括房屋买卖合同的生效要件。这是没有区分合同生效与物权变动、合同形式与物权公示方式的必然结果。从理论上说，合同 ...

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典权废除论

城市十分普及，在市场经济体制下着重经济利益之谋求，很多公民甚至以房屋转卖为谋生手段，将房屋买卖与变卖祖产而败家联系起来的观念早已淡化。在台湾地区，典权则在登记之后才生效。在典权设立合同成立生效而尚未办理典权登记期间发生纠纷应当如何处理？第五，典权制度不合用益物权之体系。虽然多数学者认定典权属于用 ...

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民诉《解释》的重点、难点问题分析

受害人起诉，有利于保护其合法权利。（四）关于不动产纠纷案件的管辖问题《解释》第28条对不动产纠纷案件的管辖法院作了规定。本条规定在起草过程争论最纠纷吗？最后权衡利弊还是将其作为不动产纠纷处理。第四类是政策性房屋买卖合同纠纷。普通商品房买卖合同纠纷按一般合同纠纷管辖规则确定管辖法院即可。但每个 ...

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