的权利。但新《公司法》未就公司章程对股权转让的限制与法定限制不一致或相冲突的情形下如何协调和处理。当事人违反公司章程限制的股权转让合同的效力如何认定 根据实际情况，具体问题具体分析。股权转让的条件一般包括转让价格、支付方式、履行期限和其它约定条件，其中转让价格是量重要的条件。一般股权转让中，应当以转让 ...
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承担合同责任。但应当注意的是，本条中对合同相对人是否属于善意相对人的举证责任问题未作出明确规定。从原文的表述方式看，公司成立后有证据证明发起人利用设立中 权益”的概念及内涵并未给予明确，那么实际出资人享有的权益如何确定，在实践中就需要双方在协议中予以明确约定，以避免争议的发生。【司法解释原文】第二十六 ...
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》，约定：瞿伯荣、何玲敏同意退还江苏高院裁定的“违约金和损失费5700万元及余款3800万元”中有关正星公司的部分合计4300万元。退款方式、付款期限等 权，可以再次申请执行。根据最高人民法院（1999）执他字第10号《关于如何处理因当事人达成和解协议致使逾期申请执行问题的复函》意见，如正星公司超过 ...
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的权利。但新《公司法》未就公司章程对股权转让的限制与法定限制不一致或相冲突的情形下如何协调和处理，当事人违反公司章程限制的股权转让合同的效力如何认定 根据实际情况，具体问题具体分析。股权转让的条件一般包括转让价格、支付方式、履行期限和其它约定条件，其中转让价格是最重要的条件。一般股权转让中，应当以转让 ...
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单位的公有住房。房改房分为成本价、标准价（优惠价）等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。 4、限价商品房 限价商品住房俗称“两限房”，是指政府采取招标、拍卖、 下，双方应明确以下问题：（1）合同中对贷款不足或无法贷款的情形进行约定，要求买受人及时补足，否则作为逾期付款处理；（2）签约时，将卖方还贷 ...
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第一次明确适用惩罚性赔偿责任，从而结束了长期困扰司法实践和民法理论的商品欺诈等纠纷如何处理的争论，确保各级人民法院的审理做到法制统一适用。这是我们一大进步，但是我们也 合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，接以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％）的，据实结算房 ...
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如履约情况一般或履行情况良好，则应考察其资信证明文件，除了交货的同时付款以外的合同，一般应要求对方提供资信证明文件，资信证明文件一般包括企业简介，营业执照， 或通用条款如不可抗力、争议的解决方式、法律适用、保密、通知，大部分合同均未叙述。 合同内容繁多，并无固定模式，如何编排，取决于个人习惯、经验和对 ...
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在整个担保制度中处于核心地位。由于我国立法中未规定抵押权的追及效力，因而抵押权与其他担保物权发生竞合时应如何处理，成为理论与实践中亟待解决的问题。笔者试图通过 人。 四、抵押权与所有权保留所有权保留，是指在买卖合同中，买受人虽先占有、使用标的物，但双方当事人约定的特定条件（通常是价金的一部或全部清偿） ...
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真正解决这个问题必须以明确保险责任的性质为前提，即保险责任是否是补偿责任，如何理解先行处分抵押物直接影响该类纠纷案件适用何种诉讼程序。不能处分，应将其 应首先实现保险利益还是首先实现担保物权，取决于保证保险合同的约定。 一般情况下，保证保险合同条款的赔偿处理方式中均有先行处分抵押物，抵减欠款不足部分由 ...
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事务所问题的提出：按揭购房目前已成为比较普遍的购房方式，在离婚案件中，因按揭房屋权属引起的纠纷也日益增加，对于如何认定按揭房屋的归属以及夫妻离婚后如何 原有财产价值存在形态发生了变化，房屋期待的权益在婚前签订合同之后就已经取得，是郑某婚前订立合同及付款行为所致，婚后取得产权证这一事实绝不意味着婚前个人 ...
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