的注册资本，有具有文物拍卖专业知识的人员。3. 供应房地产的，适用《房地产管理法》的有关规定，如涉及土地使用权转让，出卖人应具备土地使用权证；涉及期房 主管部门同意后报国家计委和石油部备案。3、金融机构对外贷款时、或者一般企业的合法对外借款时应当关注借款人下述主体资格：首先必须是经工商行政管理机关（ ...
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上的体现主要在《中华人民共和国城市房地产管理法》第31 条规定：“房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”第47 条规定:“ 企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。”该条规定从形式上看好像也体现了 ...
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上的体现主要在《中华人民共和国城市房地产管理法》第31 条规定：“房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”第47 条规定:“ 企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。”该条规定从形式上看好像也体现了 ...
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，而且还必须博览群书，具有广泛的文化知识。他应当认真学习历史学、经济学、社会学以及其他社会科学的有关知识，努力跟上现时社会的发展。没有用上述知识武装起来的 的起草与修改技巧。2013年通过为某家世界五百强企业下属子公司房地产开发建设项目提供法律服务的的过程中，明显感受到三线城市在诉讼与非诉讼业务、各 ...
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证、无取得建设工程规划许可证、无办理报建手续、无设计、无施工资质）大量存在外，主要有以下原因。 1、市场因素 建设主体具有多样性，包括房地产开发经营企业、 的业务素质，使企业的法定代表充分认识加强内部管理、控制和核算是内部经营管理的需要，树立质量求生存、求发展的意识，只有这样才能及时提供债权债务信息， ...
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》第六十三条规定“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形 出路。农村房屋买卖只能是宜疏不宜堵，禁止农村房屋买卖已不适应当前农村经济的发展状况，法律对此应尽早作出明确规定，以便对农村房屋买卖加以引导，促使交易 ...
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孙大午的生存状态就处于非法状态。讲到非法生 存状态，随着工业化、城市化的发展，很多农民进到城里来，有的人就处在非法生存状 态，没有户口，没有暂住证，没有 ，这些问题的发生，直接影响到党和老百姓的关系，对社会的稳定也是一个巨大的危害，应引起我们高度的重视。 最后，房地产市场中垄断、欺诈、暗箱操作和寻租、 ...
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巨量的财政收入和土地出让收入被密集投入在围绕城市户籍人口的基础设施和环境改善，造成城市房地产价格的持续飞涨，从而形成了全国范围内财富从农村居民向城市户籍居民以 租和索贿，和民间担心不花钱办不了事、图谋花小钱办大事的主动行贿，相互作用推动了官场腐败的发展。权力可以转化为金钱与财富现在对谁都不是秘密。当然 ...
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的财源，相比之下，农民补偿寥寥无几。根据国务院发展研究中心课题组的调查，在目前合法的房地产开发过程中，土地增值部分的收益分配，只有20%到30%留在乡以下。 解决，侧面说明法律解决农地纠纷渠道不畅通。（4）集体所有权的权能。世界各国对土地的特殊保护主要包括土地规划和用途管制，而我国除此外还有许多不合理 ...
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格的当事人，有诉讼实施权。 随着我国房地产市场的迅猛发展，物业管理纠纷已经成为社会关注的焦点之一。关于业主委员会的法律地位问题，物权法和《物业管理条例》均 例。笔者认为，《物业管理条例》明确规定业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同，从立法论而言，应当理解为业主委员会有特定的 ...
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