」 2004年5月10日，董某向徐汇区房地局申请查阅一处房屋的产权登记历史资料，董某称“该处房屋由其父于1947年以240两黄金从法商中国建业地产公司购买 档案所载历史是否存在疏漏，当出现疏漏时，可以进行修正。 三、房地产登记材料的性质与判决 有同志会提出疑问，《信息公开规定》并没有区分这两种制度， ...
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年的一部法律规定，行政当局可以不经事先通知房主，把他的房屋列入“具有建筑和历史价值的房屋”的意向性名录；如果房主反对而行政当局拒绝改动名录，他有权获得 全部的调查材料才能做出决定，还是只需阅读调查材料的摘要，取决于决定的性质。法院也会考虑制定法所用的语言。埃文斯案件是这方面的一个典型案例。地区警察局长 ...
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房屋拆迁虽然表面是拆迁人与公民之间的关系，但实际上，拆迁人进行房屋拆迁必须获得国家颁发的拆迁许可证，所以，对公民房屋的拆迁本质上属于国家对公民 ，因此在《民法通则》等私法中出现“社会公共利益”的表述正是这种分离的表现。 [24] 鉴于集体利益的性质的这种不确定性，笔者认为，与其将公共利益分为国家利益、 ...
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事件，适用本村规民约处理；本村规民约由村委会负责实施和解释”[15].“凡违反本村规民约的，在必要时村民委可向有关部门提出建议，如吊销执照、停止营业、 有关证明；5、不享受养老金待遇“。[39]由于房屋不具集体财产的性质，因而房屋用地的纠纷，一般不用上述严厉的惩罚措施，而是多以书面“协议”形式协商解决 ...
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表示。该要件的核心在于承租人优先承租权的法律性质，究竟是请求权还是形成权。换句话说，对于承租人以同等条件要求承租房屋的请求是否属于要约，是否需要经出租人同意方可成立租赁合同。笔者认为，从更保护承租人利益的角度，将其定性为形成权更为妥当。形成权是依照权利人单方意思表示即可生效从而改变相应 ...
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协议后，发现郑某现为香港居民，认为其不符合继续承租该房屋的法律法规规定，故未审核通过该房屋征收补偿协议。郑某诉至法院，要求征收部门履行协议。 问题 后已经不具有本市户口，无资格作为公房承租人，亦不享有签约主体资格，不应再取得具有福利性质的公房的相应征收补偿利益。 持该观点者认为，根据《上海市房屋租赁 ...
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合同效力; 物权变动; 1 、借名买房合同的性质 在学术讨论中，借名买房行为是指借名人通过使用出名人的名义购买房屋。通过对外发生的效果，可以分为内部借名的 归实际出资人，即物权说。有的法院认为借名行为是债权行为，不能产生物权变动的效力，不可以直接将所有权归实际出资人，即债权说。该学说主要通过证据的分析 ...
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行使回赎权将典物赎回, 又可以通过作绝、找贴等制度处分其房屋的所有权, 解决的方法很多, 有现实价值。 三是基于物权法定原则, 如果《物权法》不规定典权, 》《水法》《渔业法》等特别法加以了规定, 但我国《物权法》仍应对这类具有用益物权性质的准物权作出立法指引, 由法律统一进行规划, 在《物权法》的 ...
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通过对X区无证食品经营企业的现状以及存在的问题的分析, 提出相应的建议及对策, 以期寻求治理无证食品经营企业的解决办法。 关键词：无证食品企业 。 (五) 大力推进无违建居村 (街道) 建设 要加强对出租房屋的管理, 对非法出租或出租从事违法活动的房屋产权人依法予以处罚, 从源头上阻断无证食品经营企业 ...
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多年来， 由于房地产市场持续升温， 房价不断上涨， 因此， 房屋自然增值的性质已成为离婚财产分割中的焦点问题。但是， 珠宝、名画或者古董等具有收藏价值 理性不同， 婚姻家庭法具有伦理性， 家庭是家庭成员情感表达和人格完整展现的处所， 因而不可能被完全工具理性化。75 长期以来， 我国《婚姻法》重视平等 ...
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