]至于规制是否能够实现预设的目标，关键在于规制工具的选择，法律规制也不例外，对具体法律制度的合理统筹是实现规制效果的根本。在现代经济和社会条件 但就原理和机制而言，它们适用于大多数关系国计民生的产业，比如能源、贸易、金融、房地产、有色金属、大宗农产品等。这些行业中的价格问题均有一个共同特点，首先，这些 ...
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上半叶就已经出现支持托付作为履约保障的案例。[17]但是很长时间以来，英国的托付法律制度体系并没有什么太大的变化。[18]托付的出现虽然源自500年前的英国， 金融业务中所称的第三方存管、转托管，以及房地产买卖中的交易结算资金专项账户在法律实质上都是托付法律关系。在普通法系国家，与第三方支付相同类型的 ...
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约定的对公司财产的担保，也不得提起或者继续其他诉讼程序以及执行或者其他法律程序，并且不可以对公司及其财产进行查封，除非管理人同意或法院允许并且受 研究人员，山东师范大学法学院教授，法学博士，研究方向：物权法、房地产法、土地法、不动产登记法律制度、侵权法、公司法。 【注释】 [1][德]M沃尔夫．物权法 ...
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）历史文化传统因素与用益物权客体的确定 与合同法相比，物权法作为固有法，其法律制度的内容无不带有浓厚的民族文化色彩，用益物权客体的立法也是如此。历史 长久利用；或者个人通过租赁、借用的方式，取得对他人房屋的临时性使用。在这种房地产交易形式多元化的条件下，人们没有必要也不愿意在他人的不动产房屋上设立用益 ...
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的手续费的所占比例为48.36%。参见农村土地问题立法研究课题组：《农村土地法律制度运行的现实考察对我国10个省调查的总报告》，《法商研究》2010 2002年版，第474页。 [37] 参见王菊英：《禁止集体建设用地使用权进入房地产市场的正当性质疑》，《西南政法大学学报》2009年第3期。 [38] ...
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则选择了投资银行业务。[5]中国改革开放后由于金融监管并未步入正规，商业银行投资房地产、投机股票进屡有发生，随着金融整顿与泡沫经济的破灭，遂逐渐认识到 相当健全；其三，金融风险基本化解，市场经济平稳运行；其四，适应市场经济发展的金融法律制度基本健全；其五，统一完整，发达的金融市场体系要基本完成；其六， ...
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；专门管辖；地域管辖 【写作年份】2009年 【正文】 管辖制度是民事诉讼中的一项重要的法律制度，也是我国民事诉讼法学界近年来关注的一个热点问题。 的案件。 我国于1991年对《民事诉讼法》进行修正时，增设了当事人申请再审制度。[25]对于当事人的再审申请，《民事诉讼法》第178条规定，当事人既可以向 ...
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也应当以尊重个人的自主意愿为前提。有的观点则认为，对于因危旧房改造而引起的房地产开发不能绝对的否定其公共利益。因此，如果不就旧区改造是否属于公共利益 商品房的办法》、《住房保障托底对象认定办法》等提供给全体旧区居民，作为法律制度的保障。2010年6月，本市住房保障房屋管理局、市监察局已经发布了《关于 ...
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；司法救济 【写作年份】2012年 【正文】 土地征收是一项合法剥夺私有财产的法律制度，也是现代国家协调私人利益与公共利益的必要手段。但是，历史悠久的、 ]截至2007年底，全国征地用途中仅有20%土地是为绿化等公共利益的，80%的农用地被征用后转做房地产开发等建设用地。参见赵蕾、陈宵：《土地法律修改 ...
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优劣的标准；有的又过于具体，例如经济学，把公共利益具体化为公共物品。我的观点是，法学研究和法律制度能为公共利益提供更为完整的实质内容，法学并通过法律对 ，国家不得为了单纯的国库利益而征收私有财产。单纯的商业利益也应当排除。如房地产、商场、开发区、工业园区等用地，这是典型的私利性用地，以公共利益为目的 ...
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