法（研）复[1987]18号）第3条规定：民法通则施行前民事权利被侵害尚未处理的，无论被侵害人知道与否，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间，分别为 人之瑕疵补救请求权构成诉讼时效的中断。此外，建设工程合同项下建设工程的合理使用期限（合282）和运输合同项下检验货物的约定期限或者合理期限（合310 ...
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责任，但未必能一并豁免其应承担的违约责任。如大地震后才发现房屋质量存在明显瑕疵，发包人或购房人可依据建设工程合同、购房合同的约定与《合同法》的规定请求 调查处理条例》等法律法规中对不可抗力抗辩做出了特殊规定，可作为例外情况处理。其理论依据正在于不可抗力为损害发生的直接原因，而否认作为致害条件之一的危险 ...
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达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动。从文字上理解，装修物不包括设置在房屋上的空调、吸油烟机 给予折价赔偿。 3、租赁合同因承租人违约而解除，承租人添置的添附物的损失应由承租人自行承担，出租人无须给予补偿。 实践中对此问题的处理争议较大，主要有 ...
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付款义务方保护自己权益的一种手段，被广泛运用到诸如建设工程、承揽加工以及买卖等合同关系当中。在这些合同中，往往约定由付款义务方保留一部分款项暂不给付， 违反约定的质量不合格的预防与救济措施，因此，在合同中不存在违约条款的情况下，不妨比照合同法中的违约金条款处理质量保证金。这是完全符合双方的意思的。但在 ...
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销售安装合同，约定：原告供给被告４０部电梯，被告按工程进度支付货款，货款总额８４０万元。合同签订后，原告按合同进度安装了２７部电梯后，被告没有按要求支付货款， 损害之间不能差距过大，之所以在恢复原状的情况下排斥期待利益，是因为非违约方选择恢复合同订立时的状态，更能填补原告的损害，而在无溯及力的情况下 ...
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的前提是必须经有批准权的人民政府审批。其次，对准予转让的，又有两种处理方式：第一种是由受让方先补办土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权 提供过保证担保的风险，是否对外签有已构成违约合同的风险等)防不胜防。二是一般情况下受让人对收购目标公司及其在建工程项目的尽职调查耗时较长，前期谈判用时 ...
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存在的法进行计量并进行比较的过程。例如，面对一方的合同违约，另一方的反应将是，或者任其违约，不去追究，或者谈判求得一些赔偿，或者诉诸法院以 都引起社会各界的强烈反响。媒体曝光之后，照例是上级马上派出专门的工作组，调查，处理，其他法官纷纷表示吸取教训，今后一定要严格执法云云。但是，另一方面，那些促成司法 ...
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故法院确认涉案分包合同合法有效，对双方当事人均具有约束力，双方当事人均应严格遵守履行。涉案工程竣工后，城港公司至今欠付精典公司工程款，构成违约，应当承担 对方律师费用的约定，其应付工程款中应扣除本案律师费，精典公司同意在本案中一并处理，法院不持异议。精典公司主张该条款为霸王条款，法院认为该条款系双方在 ...
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受到损失的话，必须根据相应法律法规的要求承担必要的赔偿责任。比如，某工程公式在合同纠纷案件中败诉后，就需要根据法律规定承担对方当事人损失的金额、相应 内容的真实性与否，才能达到维护公平、正义的目的。 合同法诚实信用原则的功能与违约责任 （五）有效的降低交易费用 诚实信用的原则要求当事双方必须严格的按照 ...
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但若因为不能取得房产证，导致买方不能按约定时间办理贷款手续的，卖方应承担违约责任。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第(六)项规定了“未 ，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。其三，为了进一步解决实践中如何处理无证预售商品房合同无效后的赔偿损失问题，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ...
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