案例：甲方业主与乙方施工单位签订了一份工程总承包合同，约定由乙承包建造一高层建筑。其中双方约定固定总价为人民币6千万元，工程延误的违约金为每天千 律师观点： 1、建设工程合同纠纷处理过程中，不轻易打官司；在合同履行中，要及时签证及保存相关证据。 上述案例乙方承包方曾咨询过律师，但该案律师没有掌握应有的 ...
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和2004年10月26日公布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，对建筑工程承包人在建设工程中应当支付的人工费（工作人员报酬）、 或者向用人单位提出工伤赔偿，但劳动者是否可以同时提出两个赔偿请求，现行立法没有明确规定，理论界、实务界均有争论。各地各级人民法院在审理工伤保险赔偿和人身 ...
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珠环保热电集团有限责任公司（以下简称宏珠公司）签订了《建设工程施工合同》，双方在合同中特别约定：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决 提交答辩状，但在赤峰仲裁委于2007年12月4日审理时到庭，再次提出赤峰仲裁委没有管辖权，但亦就实体问题发表了意见，赤峰仲裁委于同日作出仲裁裁决书，确定宏 ...
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相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记 二十三条规定，需要办理公证、认证手续，而外国当事人所在国与中华人民共和国没有建立外交关系的，可以经该国公证机关公证，经与中华人民共和国有外交关系 ...
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，要求村民小组给付土地补偿费5040.69元。这起案件在法院掀起了小小的波澜——村民小组有没有诉讼主体资格？村民小组能不能成为被告？法院经过再三讨论，最终受理此案。村民小组 经召开本组村民群众大会，决定修建六干燕塘至那造路段，与原告邓应国签订《工程施工合同》约定，工程名称：做六干燕塘至那造路；工程单价 ...
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合同的相对方要有劳务作业资质，这是劳务分包合同合法有效的前提。与没有劳务作业资质的实际施工人签订的劳务分包合同无效。第二，要注意区分劳务分包和违法分包 转包合同，而后两者实违法的，是无效合同。 当然在掌握上述原则的前提下，具体的合同内容可以参考《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》(GF一2003一 ...
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签订，应对该方适用定金罚则。如果商品房买卖合同未能签订是因为不可抗力，或无法预见的客观情势的变化，或双方就认购书中没有提及的签约细节和其它条款，进行协商不 的基本要求。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房（预）销售许可证》；两书 ...
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纠纷的范围，以便于案件审理。第三类是建设工程施工合同纠纷。建设工程施工合同具有承揽合同的性质， 但合同目的是要建设不动产，所以也将其列为不动产纠纷。 但 争议很大。 如果建筑已经建好， 将其列为不动产纠纷没有问题。 如果建设工程合同还没有履行，建筑还没有建起来，还能作为不动产纠纷吗？ 最后权衡利弊还是 ...
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合同中按银行同期同类贷款利率计算逾期付款利息 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（2005年1月1日起施行）第17 利息的标准时，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。 在建设工程合同关系中，双方没有明确约定或约定不明时，对于逾期付款利率，按照上述批复， ...
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纠纷的范围，以便于案件审理。 第三类是建设工程施工合同纠纷。建设工程施工合同具有承揽合同的性质，但合同目的是要建设不动产，所以也将其列为不动产纠纷。但这项规定争议很大。如果建筑已经建好，将其列为不动产纠纷没有问题。如果建设工程合同还没有履行，建筑还没有建起来，还能作为不动产纠纷吗？最后权衡利弊还是将 ...
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