得到家庭其他成员的授权而以家庭财产进行出资、抵押、转让等处分行为在法律上是否有效，时常引发纠纷。但是因为代理制度不健全，因此这些问题未得到及时有效 这些行为主要有：(1)商品房销售中故意做出各种虚假陈述，引诱消费者购房，但这些陈述又未纳入合同条款当中，造成消费者信赖利益的损失。(2)阻止债务履行，即以 ...
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切实有利地保护和实现，购房者所能做的仅仅是等待，却无从发现房地产开发企业是否有在背后搞小动作，其所能看得见的唯一保障就是房地产开发企业的注册 司空见惯了。在前面，我们已经阐述了商品房预售登记必须作为预售合同的生效要件和专门机构对商品房预售款项进行有效监管的合理性和必要性，因此，为了保证这两项措施得到 ...
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切实有利地保护和实现，购房者所能做的仅仅是等待，却无从发现房地产开发企业是否有在背后搞小动作，其所能看得见的唯一保障就是房地产开发企业的注册 司空见惯了。在前面，我们已经阐述了商品房预售登记必须作为预售合同的生效要件和专门机构对商品房预售款项进行有效监管的合理性和必要性，因此，为了保证这两项措施得到 ...
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中未得到家庭其他成员的授权而以家庭财产进行出资、抵押、转让等处分行为在法律上是否有效，时常引发纠纷。但是因为代理制度不健全，因此这些问题未得到及时有效的 行为主要有：（1）商品房销售中故意做出各种虚假陈述，引诱消费者购房，但这些陈述又未纳入合同条款当中，造成消费者信赖利益的损失。（2）阻止债务履行，即 ...
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有权占有、使用、收益承包物，以满足自己的需要。还有住房有限产权，基于标准价购房合同而产生。迄今为止，只有部门规章和地方法规及地方规章对此有所规定，全国人民 所产生的债务为目的，履行债务为物权行为的原因，而债务的存在系取决于债权行为是否有效成立，所以债权行为便成了物权行为的原因行为。将该原因或原因行为从 ...
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年租金3万元。 2003年3月10日，某市儿童食品厂与某市东正街居委会签订了购房合同，将租赁房屋以57万元（房管局的备案价或者核定价）出卖给了某市 的限制，从而一定程度上丧失选择购买人的机会。 三、租赁房屋优先购买权成立的有效条件承租人对租赁房屋具有优先购买权，但并不意味着所有的主张该权利的当事人能够 ...
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甲虽然没有办理过户手续，但甲和原房主之间订立的买卖房屋合同是有效的，甲因此受到的损失，可以按照合同要求原房主赔偿。”就此常见问题的解决方案而言，问题不 的后来者仍然受到登记法的保护，在先的购买者不仅应该登记，还附加有检查交付的文件是否被正确登记的义务，虽然其受到损害，但仍然得不到该不动产的权利，只能 ...
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能力，行为人的意思表示是否真实，合同是否违反法律、行政法规的强制性规定，是否违背公序良俗。由于借名关系的特殊性，本文仅讨论规避购房及信贷政策借名协议 并依据当事人的过错比例对交易费用等实际损失进行分摊。 其二，在认定借名协议有效的情形下，双方实际形成了房屋归属合意，借名人可以依据房屋归属合意形成的债权 ...
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牛某1多年同事）签字并按手印。本案中，见证人是遗嘱继承人的同事，该遗嘱是否有效？裁判要旨两位见证人为遗嘱继承人的多年同事，属于与继承人有利害关系的情形。 23日去世。2006年8月11日，牛某1与房山区长阳镇张家场村委会签订购房合同，购买位于北京市房山区长阳镇张家场村×××号房屋。牛某1向法院提交了宋 ...
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犯罪嫌疑人的经常居住地时，应当收集并核实以下证据： （一）购房合同或房产证明； （二）租房合同； （三）转账记录、收条、发票等证明犯罪嫌疑人缴纳购房款 是否履行告知义务并听取意见； （五）值班律师或者辩护人是否与人民检察院进行了沟通，提供了有效法律帮助或者辩护，并在场见证认罪认罚具结书的签署。 被告人 ...
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