个与审判实务密切相关且将来亟须物权法司法解释明确的制度规则进行研析。 一、动产浮动抵押权制度 物权法第一百八十一条关于经当事人书面协议，企业、个体工商户、 的动产担保制度分解为动产抵押制度和应收账款质押制度。有鉴于此，在解释上，应收账款质押登记应当解释为对抗要件，即通过书面合同即可设立应收账款质权， ...
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楼花按揭中转让的是一种债权（商品房预售合同中的债权），在现楼按揭中转让的是房产的所有权，而抵押权或权利质押都无须转让标的物的财产权，而仅仅是在担保 属于无权处分，不发生担保物的权利变动。担保物为不动产或者以登记为权利变动要件的动产，担保权人为登记上的所有权人，事实上不可能发生设定人处分担保物的情事。但 ...
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物占有的要求不同,对权利登记的依存关系不同。另外,我国法律传统中,并无不动产的质押问题。以下按照两者产生时间的先后顺序,分别考察抵押权与质权竞合时的优先 中,保管费债权是因保管保管物而发生,保管行为至少是维持了保管物的价值;运输合同中,运输费债权是因运输货物而发生,运送行为往往增加了货物的价值。相较于 ...
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因此应被视为行政行为，而特许经营协议同时又是一份约定双方权利义务的“合同”，因此特许经营协议具有“行政行为”和“民事行为”双重性。 1.2 政府授予特许经营权依据 其他固定资产设定抵押； （2）对动产、账面债务和产品设定质押； （3）项目文件规定的权益的转让，如建设合同、承包商和供货商的履约保函、项目 ...
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，也不发生占有转移的担保。其中，按揭担保属于第一种类型的担保；质押和占有留置属于第二种类型；而财产上负担（charge）和非占有质（ ，它授予可以在履行附息或不附息支付一定款项的合同条件或履行其他条件下解除的财产权利。动产或不动产都可以设定mortgage”。澳大利亚学者E.A.Francis指出： ...
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移转对动产的占有，而移转占有以后，质权人往往不能也不需要继续利用质押物，相反还要保管该物，并且要为保管该物而支付必要的费用，所以对质押而言 应当采取登记对抗主义而不是生效主义，因为即使当事人没有就动产抵押进行登记，抵押合同在当事人之间已经产生，只要合同的内容合法、意思表示真实，就应当在当事人之间生效。 ...
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楼宇的冠名权，有的是租赁写字楼并购买整栋楼宇的冠名权，更多的是纯粹的不动产或动产的冠名权交易。虽然现实生活中冠名权交易形态各异，但在理论上都存在着这样一个疑问 自冠名权，因权利人对其具有完全的支配权，应可设定质押；若为他冠名权，则为合同债权，但冠名合同通常强调当事人的个性，尤其是冠名的妥当性，以及冠名 ...
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约定的担保来完成，有关法定抵押权的规定，非常有限，只是规定了诸如承揽人因承揽合同产生的债权，承揽人对其占有的承揽物享有质权（德民法647条）；建筑 权利上。如果是动产的，则应当尽快申请强制执行，不宜适用判决优先权的救济。但是，债权人根据交付特定物或其他财产权的债权确权判决申请登记抵押权或质押权的，是否 ...
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质押租赁汽车行为，李某与鲍某之间应是质押借款的民事合同关系，鲍某对被骗车辆只拥有动产质权。而犯罪嫌疑人李某使用假行驶证、驾驶证、 》2006年1月。 [2] 参见赖青汗 庄丽容：《将租赁汽车用作质押物向他人借款如何定性》，//www.chinacourt.org/。 [3] 王占洲：《金融 ...
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是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供质押担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人有权在 是留置财产的范围有变化，除传统的保管、运输、加工承揽合同外，没有具体限定，只要是合法占有的动产，都可以成为留置财产。二是企业之间可以留置，而且留置权 ...
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