，经销商将一辆汽车出售给某人。表面看来，合同毫无问题。但如果购车者的意图是利用所购车辆实施抢劫，那么抢劫的事实会不会让买卖合同也成为不法? 社会 而在 Upfill v． Wright 案（（1911）1 K． B． 506．）中，房屋的租赁则有促进私通的倾向。虽然在案件发生地卖淫已不再是犯罪，私通也 ...
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· 房屋买卖合同 甲方(出卖人)：王详详细细，汉族，四川省大竹县竹阳镇一环路南段xxx，身份证号：51302919 xxxxxxxxxxxx系张xxx的妻子. 张xxx，汉族，四川省大竹县竹阳镇 ...
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客享有优先购买权，租客放弃优先购买权或在合理期限内未予答复，房东可将房屋出售给他人。但房东仍有如实告知义务，如果未能告知购房人，无法在约定期限内交房 。对于租客来说，根据我国合同法的规定，买卖不破租赁，即租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，租赁合同对购房人有约束力，这是法律保护房屋 ...
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台风、洪水等）或突发之社会事件（如战争、暴动等）以及政府行为（如买卖合同订立后政府颁布法令禁止该标的物所有权之移转等）。不可抗力具有人力不可抗拒 该标的物之权利。必须该不可抗力事件导致不能实现合同之目的，例如因洪水冲毁房屋导致房屋承租人无法继续使用收益该房屋时，承租人方可行使法定解约权以终止该合同关系 ...
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定了。土地使用年限是自土地竞拍之日起开始计算的。从土地拍得到建成房屋出售，至少要花费3至5年时间，这也意味着所有楼盘的产权年限都不可能 应该就土地使用权的期限对消费者进行告知，消费者在明知的情况下与开发商签订了商品房买卖合同，那么消费者就不能再以土地使用权缩水为由提出异议；如果开发商故意隐瞒土地使用权 ...
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解除李某与开发商的买卖合同。二 、被告张某和李某在10日内返还某广场的商铺；三 、开放商按照每平方米15万元的价格赔偿张某和李某房屋价值；四 、 约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中开发商提供的房屋有质量问题，存在违约情况。当违约发生时，法律首先要求违约方继续履行合同， ...
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解除而减少或者免除。 举例而言，公司将自己在某大厦的商业用房划分成小面积商铺出售，张某购买了其中的一间商铺，面积为25平方米。后A公司将场内自有面积 ，A公司可以以情势变更为由向法院起诉，请求法院解除与张某的房屋买卖合同。但是，房屋买卖合同虽然可以解除，但A公司作为违约方，仍然要承担相应的违约责任。 ...
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影响不仅表现在对房屋的再次处分上，还可能表现为影响买方户口的迁入问题。因此，过户之前要求卖方提前迁出户口是必要的。对卖方而言，在出售之前，考虑户口 违约为由，要求卖方承担违约损害赔偿。这就涉及到违约赔偿金的计算标准问题。 如果买卖合同只是笼统地规定：若由于卖方的原因没有将户口及时迁出，导致买方经济损失 ...
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委托代理人的提交委托书及代理人的身份证明；房屋买卖合同文本（公证书可以代拟）；房屋所有权权属证明；若出卖人对外出售需要审批程序的，请提供审批材料； 委托人为单身，则需到户籍所在地民政局，档案馆开具无婚姻记录证明。 3、涉外房屋委托公证 首先需要委托人出具一份经所在国公证机构公证的授权委托书，如该授权 ...
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