于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。第四十二条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋 被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障 ...
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指导思想上要采取平等对待的态度。因此社会科学院课题组提出合法财产一体保护。它的侧重点在于， 不考虑生产资料所有制是什么， 只考虑财产的取得， 财产取得只 普及有助于促进我们国家的民主化， 可以限制政府的违法行为。现在的强制拆迁， 在与房屋的所有权人没有达成补偿协议时， 就强行采用暴力手段， 甚至是犯罪 ...
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买卖双方签字盖章。签字盖章后的合同须网上提交进行合同备案登记，一旦提交将视为合法有效的合同且不得修改。合同备案登记通过后系统即生成备案登记号，合同须 建设工程施工许可证的日期) b.大修基金的缴纳。目前西安大修基金的缴纳程序：(a)开发建设单位办理房屋产权初始登记前提交物业区、楼幢、业主等档案资料，并 ...
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那毕宪法没有明文规定的权利，其中包括财产权。[6]在此值得注意的是，正当程序条款本来源自英国近世自由大宪章中的国法（lawoftheLand）规定，旨在针对国王权力 、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权”。如前所述，从法律概念上说，财产所有权只是物权的一种主要形态，但并不囊括其他物权的种类，更不包含债权 ...
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矛盾中的作用。例如社会稳定风险评估报告就完全可以委托律师事务所来做。三是法院对于小产权房问题不能回避，坚决改变涉及土地房屋案件立案难的现状，切实 因为准备不足存在一些缺陷但总体上还是推动乡镇法制建设。我们律师事务所近年来在办理征地拆迁纠纷案件遇到了大量的小产权房的矛盾。我们都及时给有关政府机构和当事人 ...
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罗某、曾山共有。1997年、2001年罗某、周二也先后故去，诉争房产面临拆迁，经评估机构估价641600元。因周某生前未对诉讼房产作出处理，妻妾所出后代发生纠纷。 处理批复》，在原有的房屋登记程序中，共有房屋共有人众多时，一人或数人登证的行为，如无权利转移的证明，应视为代表登证的行为，不属侵权行为，故 ...
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价款及装修费用的； 3.处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的； 4.产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的； 5.已抵押且未经抵押权人书面同意 房屋过户手续。办理过户手续的程序如下：1?双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让 合同等有关文件向房地产管理部门 ...
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。尽管1991年民事诉讼法修改时，对再审程序的启动、再审事由及审理程序等制度也作了重大改动，在确保司法实体公正、维护当事人合法权益方面有重大进步，但总体的思想 但相关证据是在判决生效后才出现的则不应当作为新证据使用以推翻原判决。例如在一征用拆迁纠纷案中，虽然原业主的房屋中有阁楼，但房管部门没有将该阁楼 ...
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媒体，如近几年的政府强制拆迁、政府工程款拖欠、承诺不兑现等等。很难想象，一个不守信用的政府机关或反复无常的行政人员能够公正合法地履行自己的职责，也很难 问题。但是，补偿如何做到相应，公民受损的利益如何衡量？很显然，合理的利益评估和衡量制度是解决这一问题的有效方法。一方面，行政机关要确立一个衡量评估标准 ...
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行政不作为、乱作为和严重损害群众利益等行为时有发生，对国家利益、公共利益和公民合法权益造成严重损害的事件仍为数不少。如，贪污贿赂、渎职侵权是老百姓最为痛恨和不齿的 表现形式。由于各地执行问责制度的标准不一、尺度不一、效果也不一样，被问责的人就会参照评估自己所受问责的程度，常以此作为与问责机关讨价还价的 ...
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