。据此，广东省佛山市禅城区人民法院一审判决撤销原告李某与被告招某签订的《房屋买卖协议书》。所谓“在订立合同时显失公平”，根据司法解释，是指一方当事人利用 法院判决支付违约金去年6月，赵某全权委托一家房地产中介公司代理销售自己的一套私产房屋，双方还为此签订了《全权委托代理销售合同》，约定合同期限为三个月 ...
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第三人。法院认为：被告昌源开发公司与第三人祥和经纪公司签订的《商品房委托代理协议》合法有效，第三人在与原告吴某签订《商品房购销协议》时，原告 ，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。原、被告双方签订的《认购房屋协议书》已经具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖 ...
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第三人”。法院认为：被告昌源开发公司与第三人祥和经纪公司签订的《商品房委托代理协议》合法有效，第三人在与原告吴某签订《商品房购销协议》时，原告 ，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。原、被告双方签订的《认购房屋协议书》已经具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房 ...
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的经验，比如谈判、辩论，怎样与当事人相处也都需要丰富的社会经验和阅历。我曾代理一起房屋买卖合欠款纠纷案。某甲将自有房屋卖给乙，双方签了一份房屋买卖合同， 索要发票，卖方称合同没有约定要发票，为此发生争执，导致余款未付。我接受某甲的委托代理后得知这份合同的存在，从经验判断如卖方提起诉讼，对某甲不利，那份 ...
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重要事宜均是王某到北京亲自办理的。关于诉争房屋出售一事，我们从来没有委托孙小某代为出售，李某非常清楚买卖房屋所必需的程序及所应提供的一切手续，却仍然 ：2007年5月9日，王某作为卖房人、李某作为买房人签订了《房屋买卖协议书》，办理了所有权转移登记申请，其中附有（2007）庆萨证内民字第×××号公证书 ...
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签订房屋买卖合同，被代理人要履行这个房屋买卖合同约定的义务并承担相应的责任。代理包括委托代理、法定代理和指定代理。其中，法定代理人依照法律的规定行使代理权。《民法通则》 月16日，江某某与余某协商一致余某某变更由余某抚养，并对变更抚养权协议书进行了公证。2009年4月22日，余某（并代余某某）与案外人 ...
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银行均以未审查资信而拒绝办理转按揭手续。现社会中已有大量的此类离婚协议书、人民法院调解书、判决书被搁置无法执行；(2）如果人民法院按照《法释[2003] 19号 间的房屋买卖合同关系以及购房人与贷款银行间的借款合同关系。围绕着这两个法律关系，还衍生出购房人与贷款银行间的就划拨资金给房产商的委托代理关系 ...
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澳置业有限责任公司与西安新城基础设施建设投资有限公司2010年2月5日《拆迁补偿协议书》可知双方在签订该协议时对拆迁补偿安置未形成确定的意见，而是约定日后 建设工程集团公司的商品房委托代理销售合同纠纷案【案号：（2015）民申字第1410号】，最高法院认为：本案中双方签订的是委托销售房屋的合同，不管是 ...
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出租的，应持有其他共有人同意出租的证明或者委托书。代理出租（含物业代理出租房屋）的，应持有被代理人委托代理出租的证明； （2）出租人（单位）出租房屋 治安登记意见书〉告知书》，书面告知申请人或者申请单位。 （3）签订《房屋租赁治安责任协议书》。出租人申请获批准后，公安派出所（警察署）应当在8个工作日内 ...
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权属来源证明或者权利证书； （三）房地产转移、转让、变更或者设定他项权的协议书、合同书或者批准文件； （四）缴纳房地产税的证明。 上述合同一方当事人属于下列 权证上的名称一致，代理人是否有房屋所有人的委托代理出租证明； 出租给境内外来流动人员的，有无取得公安机关颁发的《房屋租赁治安许可证》。 （二） ...
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