用作酒楼，违反了有关法律规定。故南某公司与湘某酒楼签订的《房屋租赁合同》《补充协议》无效，造成合同无效，南某公司应承担主要过错责任。湘某酒楼明知 和转让暂行条例》第十八条规定，土地使用者需要改变土地使用权出让(或转让)合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章 ...
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就转让的方式、条件达成一致时，应签订书面协议。而且购房者、开发商、银行三者转让协议签订后，应由购房者和开发商到房屋所在地的房地部门做合同的变更、登记备案手续 这位人士同时还表示，要避免这种申请银行按揭贷款失败的陷阱，消费者最好是在房屋买卖合同约定，如果申请银行按揭失败，则退回订金或首期购房款，双方各不 ...
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双方同意按以下方式解决纠纷。 1. 提交______仲裁委员会仲裁。 2. 任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第十六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可 。符合合同的约定，并确认收悉。 收条人： 年 月 日 附件3： 房屋内财产一并转让清单、确认书 1、本确认书为合同的不可分割的组成部分。 2、 ...
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拆迁安置房买卖合同纠纷法律分析 基本事实：卖方十年前与买方签订房屋转让合同，将自己的安置房（建在农村集体土地上）转让给买方（未办理权属证书，房屋由买方 ？ 如前文所述，在《协议书》合法有效的情况下，双方应当继续依约履行协议，卖方要求增加转让价款，实际上是要求变更合同，在本案的情况下（土地性质变更为国有 ...
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承担引起的变更、追加）规定：生效法律文书确定的债务依法转移给第三人，第三人对转让协议书面认可的，可以变更、追加该第三人为被执行人。此系基于法律行为而发生的继受， 则不应向继受人扩张。如买受人甲基于买卖合同请求出卖人乙交付房屋，诉讼系属后乙将房屋转让于丙，此时，甲之胜诉判决的既判力则不能扩及于丙。 值得 ...
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将宅基地及地上附着物用于建房后，甲、乙方及其继承人不得再对已分配给丙方的房屋及宅基地行使任何权利。 3、 甲、乙方保证丙方在此宅基地上住房的居住权，丙 对其因出资而分得的房屋依法享有包括但不限于使用权、转让权、出租权、获得拆迁补偿权、继承权及其他收益权等全部权利。对于因甲、乙双方违反本协议第六条第二款 ...
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继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的 继承。 继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的按照协议办理。被继承人死亡后,如果生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或 ...
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继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系 继承。继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的按照协议办理。被继承人死亡后,如果生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或 ...
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土地评估、确定地价、签署出让合同、办理出让手续；4.国有土地转让的，起草并审查土地转让协议，协助办理土地评估、确定地价和税费负担；5.协助公司申请取得 签订《国有土地使用权出让合同》，申领《土地使用证》；（4）起草申领《房屋拆迁许可证》的各类法律文件，协调开发商与拆迁行政主管部门的关系，协助开发商申领 ...
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继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为，而不是直接反映商品的关系 继承。继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的按照协议办理。被继承人死亡后,如果生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或 ...
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