责任的，王先生应予以承担，但王先生由 此遭受的损失可依据《合同法》第58条要求开发商承担赔偿责任。 相关链接： 《物权法》第73条规定，建筑区划 ，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公共设施和物业服务用房，属于业主共有。 【作者简介】周乐忆，武汉大学法学学士，武汉大学 ...
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第三方没有约束力，同样对公司股东也没有约束力。据公司法第一百九十八条第三款清算组成员因故意或者重大过失给公司或者债权人造成损失的，应当承担赔偿责任。该种责任因清算组 指债权已不能实现，表现在应提供劳务的人已无法提供劳务、待交付的标的物业已灭失、债权消灭等情形。在此，笔者认为债权遭受损害不仅是指原债权已 ...
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的身份出现，其与市场经营者之间的关系就演变成以平等民事主体身份出现的市场物业管理者（市场开办者）与市场摊位使用者之间的民事法律关系。但是，从严格意义上将 对市场开办者或其工作人员的不法行为进行举报，对因此造成的经济损失，有权要求市场开办者进行赔偿。市场经营者还应当履行下列义务：1、与市场开办者签订摊位 ...
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不确定字样），该对方当事人为了不冒“越权无效”的风险便会取消这笔交易。没有交易，谈不上市场经济，更谈不上发展市场经济。更何况，超越目的范围的交易不一定都是对 ，如果对方当事人有恶意，则另当别论。如果法人代表（包括法定代表人和经授权的代理人）因超越目的而给公司造成损失，公司或股东可追究其个人责任。??四 ...
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承担侵权责任，被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。据此，法院判决双方对损失部分各自承担一半责任。然而事情并没结束，没过多久， 王某在遭遇小狗袭击之后次日即进行狂犬病疫苗接种注射，目前没有证据证明其因此存在其他损失，其主张30年潜伏期赔偿其他隐患损失缺乏依据，故不予支持。关于精神损失， ...
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，或因原告原因造成的物业损坏或灭失，被告对此不负修复或赔偿责任，若被告认为实际情形已致使无法继续履行合同的，则有权解除合同。根据原被告签订 ，民事行为奉行意思自治、契约自由，对于当事人在平等自愿基础上签订的合同，如果没有法定无效情形，应当尊重当事人意志，尊重合同效力。当事人之间关于民事权利义务的约定， ...
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不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条 各项费用的缴纳 1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2. 水电费：由乙方自行缴纳；(水表表底数为_________ 。 第七条 违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2.若乙方在 ...
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这份契约为据，因这是被告与物业管理公司之间的约定，原告无权引用为诉讼依据。 三、被告只有权要求原告修复渗漏，并赔偿原告损失，但不同意恢复原状，原告也无权 了卫浴设施，如果楼面防水层做得很好的话，即不存在法院认为的在没有防水处理的房间不得装备有防水要求的卫浴设备，剩下的问题是： 1、将卧室改为卫生间是否 ...
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，给孩子上学，然而买了房子后发现房子内有很多陌生人的户口，导致自己的户口无法迁入。第八，注意办理房屋物业交割手续。很多人认为办理过户手续后交易就 状况、交易信息的真实性等进行审查，否则因为中介公司的原因导致买卖双方损失的，中介公司应承担赔偿责任。整个二手房交易的过程，风险无处不在，除了上述十种情形外， ...
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预见、不能避免且不能克服的客观情况，其因征收所造成的损失根本无法通过追究出租人的违约责任而获得赔偿。地役权是由《物权法》明确规定的一种他物权，地役权人因 但是即使房屋变成了危房，如业主对该房产进行修缮和改良，只要该房产物业存续，业主则有权延续建设用地使用权。参见王利明：《物权法研究》下卷，中国人民大学 ...
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