第八、业主认为房屋开发商或业主委员会与物业服务企业所签订的物管合同对业主不具有约束力，因而不愿承担交纳物管费的义务。出于对于合同效力的基本认识，业主认为 调解组织作用，将纠纷化解在萌芽状态；4、有针对性地开展法制宣传，促使物管公司提升服务质量，减少矛盾。经积极工作，这批案件获得妥善处理，社会效果较好 ...
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所有权变更登记行为当事人一方面提起民事诉讼主张房屋买卖合同有效（无效）一方面以房屋权属登记机关不予变更登记（或作出的房屋变更登记违法）为由提起行政诉讼，请求人民法院 16、葛云松：《在行政诉讼与民事诉讼之间高永善诉焦作市影视器材公司房产纠纷案评析》，《行政法论丛》1999年8月第1版。 山东省临沂市 ...
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年底，两人又购买了一套面积更大的商品房，就决定把先购买的小房子卖掉。张军通过中介公司与郭某签订了房屋买卖合同，约定将房子卖给郭某，后双方 ：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。通常情况下，不动产一般采用登记的公示方式，动产一般采用占有交付公示方式。本案作为 ...
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甲公司撤诉。本案原告遂诉请被告支付居间报酬216万元。 一种意见认为，原告促成被告与出让方甲公司订立的合同虽然被确认无效，但被告实际取得了系争工程项目的开发权， （居间人）与两被告（委托人）签有《房地产买卖居间协议》，约定两被告分别委托原告出售、购买被告一之房屋；协议第九条约定，如果两被告未能履行有关 ...
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财产价值。从交易方式上看，证券交易与传统的买卖双方直接交易不同，其采用大规模的集中竞价交易形式来促成买卖的发生和完成，且不需要完成交付行为。 证券 的记载证券权利人为准，除非有相反证据。二是区分合同的效力和登记的效力。如果当事人以有价证券设立质押，质押合同是否生效与质押权是否有效设立应当区分开来，登记 ...
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Tjenti的铭文上，就记载了一个有关房屋买卖记录，估计是当时的一个记录副本。在这起交易中买卖价格是按照一般等价物Shat来计价的，然后买方宣誓，对卖方说，我 债务，买方- 债权人将正式地获得该财产。因此，借贷与买卖分别为两个独立的行为。此后这一双重形态的合同也为古希腊商法所吸收。其权利运作规则成为古 ...
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Tjenti的铭文上，就记载了一个有关房屋买卖记录，估计是当时的一个记录副本。在这起交易中买卖价格是按照一般等价物Shat来计价的，然后买方宣誓，对卖方说，我 债务，买方- 债权人将正式地获得该财产。因此，借贷与买卖分别为两个独立的行为。此后这一双重形态的合同也为古希腊商法所吸收。其权利运作规则成为古 ...
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称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。由此可见 第19条中宣示性地规定了经营者的说明义务,但对于消极地不做说明的情况,并未具体规定说明义务违反的私法效果（对合同效力之影响） 。在市场经济制度尚待完善 ...
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，原则上自合同成立时生效，未办理登记不影响合同效力。 显然，这里的合同是指债权合同，该条是关于债权合同生效时间的规定，即，明确否定了司法实践中曾经出现的那种 金钱债务，其实并不止于此，其他动产甚至不动产都可能适用。比如，甲、乙之间有房屋买卖合同，买受人甲将其全部债权让与丙，但不仅没有通知乙，反而仍以买 ...
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Tjenti的铭文上，就记载了一个有关房屋买卖记录，估计是当时的一个记录副本。在这起交易中买卖价格是按照一般等价物Shat来计价的，然后买方宣誓，对卖方说，我 债务，买方- 债权人将正式地获得该财产。因此，借贷与买卖分别为两个独立的行为。此后这一双重形态的合同也为古希腊商法所吸收。其权利运作规则成为古 ...
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