部分。相反，如涤除不成功，因增价拍卖而丧失标的物时，买受人得解除买卖合同。故出卖人的不动产交付及所有权登记移转义务的履行应先于买受人的价金 受人相比，一般的租赁权人具有以下几个特点。一是二手性，通常商品房租赁关系中的出租人是房屋买受人，也就是说承租人处于买受人后手的地位，租赁权的基础在于所有权；当然也 ...
//www.110.com/ziliao/article-140327.html -了解详情
公告。此外，等值于三年的未来到期佃租或租金的权利的转让因为将产生使未来的出租人贫穷的效果，故也同样应予公告。 3．不动产处分权的保留或限制 较之不动产主物权 表现为，当第三人发现一项就法定原因（如法国民法典第１１８４条规定的合同的解除 [25]）而针对其出让人的权利的撤销之诉已进行时，其仍可获得不动产 ...
//www.110.com/ziliao/article-140194.html -了解详情
关系，要突出反映给付受领权能，同时也要反映给付请求权。条文可表述如下：第1款：债是基于有经济价值的给付，按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人 债权人实现债权的必要条件为限，这种不作为债务对作为债务具有附属性质。例如，承租人未经出租人同意不得转租，经理人及代办商应负竞业禁止的不作为义务等。 上面讲 ...
//www.110.com/ziliao/article-11388.html -了解详情
下对当事人纠纷程序性地快速处决，当纠纷没有进入诉讼程序的情况下，也不存在解除强制措施恢复原貌的情形。 2．海事强制令与行为保全 海事强制令是行为保全的 、及时交付货物等，但是，不能笼统地申请承运人履行海上货物运输合同;再比如，在租船合同中，出租人可以申请承租人按照规定时间、地点还船，但是不能仅仅将责令 ...
//www.110.com/ziliao/article-922151.html -了解详情
”中的“造成”即意指损失与利益的因果关系。在只有双方当事人的不当得利，如基于无效合同向他人为给付，或非法使用他人的专利权获利，此时因果关系易于判断。但若存在三方 说于“依其他方法”类型的不当得利的妥当性。如A因与承租人B的契约关系而修缮出租人C的房屋，该房屋价值增加的利益与A所逸失的利益虽均系由A的 ...
//www.110.com/ziliao/article-616320.html -了解详情
。即便是将不得出租的农村土地进行出租，由于被执行人已经支付了所租赁土地的租金，且出租人交付了出租的土地，因此，不能认为存在被执行人拥有债权并怠于行使的情形。关于 确定赔偿的范围。韩世远认为，选房确认单可以理解为合同书面凭证。这是一个合同解释的问题，要在个案中依据具体的证据进行解释。但总体上，应当倾向于 ...
//www.110.com/ziliao/article-597462.html -了解详情
普通民事合同的国家干预色彩。比如，从家庭承包合同的订立程序、履行、效果，甚至合同的变更抑或解除，法律均做出了细致全面的专门规定，体现了国家对土地承包经营权 (1)不能依“买卖不破租赁”作为解释依据。买卖不破租赁之成立要件之一就是，出租人将租赁物之所有权(本例中为土地承包经营权)让于第三人。权利之让于是 ...
//www.110.com/ziliao/article-524731.html -了解详情
某房屋设定抵钾后被所有人甲出租给第三人乙，乙破产时，甲在租货合同解除后可以行使取回权自不待言，若甲怠于或拒绝行使，抵钾权人为保护抵押物，亦可行使 ，均适当考虑委托人（或处于委托人身份的当事人）的情况。例如，在触资租货中，出租人往往按照委托人的指示而选择出卖人与购买特定标的物，因此承租人不能仅因标的物有 ...
//www.110.com/ziliao/article-315277.html -了解详情
或者承租人将出租人的房屋擅自转卖给第三人，性质上是一样的。如在承运人的代理人或者港口经营人无单放货的情况下，它们与提单持有人之间并不存在合同关系， 去就交付货物发出通知。（3）承运人依托运人或单证托运人的通知交付货物的，解除承运人向单证在持有人交付货物的义务。（4）货物按托运人或单证托运人的通知交付后 ...
//www.110.com/ziliao/article-263395.html -了解详情
需要与世界接轨的是反映市场经济要求的合同法，由国际统一私法协会制定的《国际商事合同通则》，它虽然不是一个国际性公约，但是各国的合同法如果符合该通则，甚至 实现债权的必要条件为限，这种不作为债务对作为债务具有附属性质。例如，承租人未经出租人同意不得转租，经理人及代办商应负竞业禁止的不作为义务等。[133 ...
//www.110.com/ziliao/article-10437.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务