农耕地为典权的标的)只用于城市地区房屋以外的建筑或土地使用。事实上，韩国城市地区房屋以外的建筑和土地使用上，除了典权以外还有地上权制度，因此物权性典权本质上 ，而支付的典价又接近子卖价，典权人完全可以购买类似的房产供自己使用收益(即使资金不足也可以采用按揭贷款等方式)，没有设立典权的必要。 其次，关于 ...
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关于所有权的基本类型划分方法，也便于对国家所有权、集体所有权中的特殊问题（如土地的公有所有权问题、国家专有的自然资源问题、集体所有权的主体和客体范围问题等）在 特点确定相应的权利名称，颇值推敲。笔者认为：关于在国家或集体所有的土地上依法建造并拥有建筑物或其他附着物而为使用收益的权利，我国现行法上所使用 ...
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除了国家意志在整个的产权制度安排中一直起决定作用外， 14一个重要的原因就是土地私有制及其生产方式固有的弊端。 分析表明，两种集体观念用于建构农村集体所有权不是导致 很重要的是，总有概念遵循了权能分离的思维，虽然所有权不能分割，但使用收益的权利则可以按照一定的方式分解给成员，这与农村经济改革的路子一致 ...
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的转移价格；对于后者，为农地所有权转移价格加上农地按规划用途转为国有建设用地后增值收益的分割值。换言之，对两种不同类型的征收分别实行不同的补偿原则和计算标准 9版），赵峰，译，第417页。 [38]参见陈明燦：《财产权保障、土地使用限制与损失补偿》，台湾：翰蘆图书出版有限公司，2001年，第124页。 ...
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摘要：19世纪工业革命以来，随着科技的高速发展以及城市化进程的加快，城市的土地资源日益稀缺，地表上下空间已成为人类生产生活的拓展的新领域，空间具有了独立的价值 上空的某一特定断层空间。第二项规定：前款的地上权，即使在第三人有土地使用或收益权利情形，在得到该权利者或者以该权利为标的的权利者全体承诺后，仍 ...
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合同订立时的法律关系和合同订立后双方的履行行为，特别是承租人对租赁物进行使用收益的行为，从而掩盖了这一法律关系的本质。[5]租赁契约的法律关系应该包括 如此看来，《合同法》第229条所表述的租赁物所有权变动就存在问题了，将土地租赁这一租赁权对抗力产生的始祖排除在租赁权对抗力之外，显然属于立法漏洞。 【 ...
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区域或者网络的工作模式。在本文中，我们分析人口密度和人口分布；土地覆盖和土地使用；以及农业适应性和农业经济作为大湄公河次区域影响生物多样性保护工作的主要 多样性正在逐步为人为导致的农林生物多样性所代替。 在1998年开展的针对泰国土地利用变化的研究结果表明，森林的自然退化，天然林区内的伐木业和广泛开展 ...
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属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂。二是《物权法》第三十九条规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和 人民政府批准后公布执行。这一系列的法条和红头文件规定，农民集体对自己拥有所有权的土地没有处分权。 二、集体所有土地名实不符必然引发被征地农民对征地补偿不满 不同的 ...
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遗赠给教会，而当时的法律规定对教会不能征税，这种遗赠影响了封建君主的收益。13世纪，英王亨利三世颁布了《没收法》(Statute of Mortmain)，规定谁要 ，土地所有人发明了用益设计，即把土地委托给第三人使用并将经营土地的收益转交给教会。这种做法逐渐发展到对其他财产的委托。[9] 由于用益 ...
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土地使用权仍然是被执行人的财产。划拨土地使用权人和出让土地使用权人一样，对划拨土地享有占有、使用、收益、处分（尽管这种处分权受到了限制，要经过有关政府 、法规、司法解释进行明确和修改，规定人民法院强制执行程序中可以对被执行人的划拨土地使用权进行执行，以适应强制执行工作的需要。修改之前，笔者认为，仍应当 ...
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