不动产登记实务中，出现错误登记是常有的事，错误登记发生后至更正前，由于登记的权利推动效力与公信力，纵使登记有错误，如果第三人受让，也受到登记公信力 发生指定的效果。这一效力同样适用于相对人死亡、其财产纳入继承程序的情形，即继承人不得以继承为缘由要求涤除预告登记。[22]而在异议登记之下，如果异议为正当 ...
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名买方之事或者登记购房人死亡，其继承人不了解借名之事，不承认借名之事。 3.第三人对登记购房人转移房产给实际出资人的行为提出异议。如登记购房人的配偶 价款，并保留好付款单据。日后如发生纠纷，实际购房者可以凭书面证据以司法手段来保护自己的权利。由名义产权人将该房地产抵押给实际产权人也是一种很好的规避风险 ...
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款规定“人民法院受理执行案件应当符合下列条件：……（2）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或继承人、权利承受人。”该条中的“权利承受人”，包含通过债权转让 应强制迁出。最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知第二条执行程序中处置未办理初始登记 ...
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同时王凤辩称，黎奇没有遗留现金给两母女，要分家产没有，可以分担的债务倒是不少。两套房产是在黎奇名下，但黎奇在2008年4月将两套房抵押给银行 根据法律规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利。黎奇生前未订立遗嘱，其遗产应按照法定继承办理。但是，法律同时规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和 ...
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主体，在特定的买卖关系中，依法享有在同等条件下，优先于他人购买所有人（出卖人）财产的权利。买回权与优先购买权均对出卖人将财产出卖给第三人时予以限制，但二者 。买回权的行使，得由出卖人为之，但因买回权为财产性质的债权，故出卖人的继承人及买回权的受让人亦享有资格行使买回权，同时，买回权人之债权人亦得基于 ...
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智力劳动的一方当事人在分割财产时只能享有分割依该知识产权所得的实际财产的权利。而对于其他诸如著作权中的人身权、表演权、播放展览权、发行权、改编权、翻译权、 一方因继承或赠与所得财产为夫妻共同财产，但如果被继承人或赠与人可以明确只归一方，法律保护私有财产的处分权，这种特别指定有法律效力，受法律保护。 5 ...
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夫妻一方因继承或赠与所得财产为夫妻共同财产，但如果被继承人或赠与人可以明确只归一方，法律保护私有财产的处分权，这种特别指定有法律效力，受法律保护。 (5 三、离婚财产分配原则 在夫妻离婚时，只要是属于夫妻共同财产，对共同财产的分割的权利是均等的，但这绝不意味着平均分配，那么，离婚时夫妻共同财产的分割 ...
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人俞坤于2013年3月20日病逝，留下一处房产。原告俞英，20岁，系遗嘱人的养女，也是唯一法定第一顺位继承人。被告俞娟系遗嘱人的同胞妹妹， 遗嘱继承制度的根本目的在于保护遗嘱人生前对身后合法遗产的自由处分权，该权利优先于法定继承权，遗嘱可以排除法定继承的适用。但是，立遗嘱时，遗嘱人合法行使这种权利必须 ...
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连带责任。至于受害人明确表示仅起诉部分侵权人而放弃对其他侵权人的诉讼权利的，有人认为，受害人明确表示放弃死者的继承人承担赔偿责任，仅起诉承担连带责任之一的车辆 有的法院要求用原件。7.3 当事人须向法院提供相应的财产线索，比如肇事车、房产、车辆等有价值的可以变现的财产。实践中也应当将交强险单据予以扣押 ...
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保障配偶的利益；二是依遗赠设立居住权，遗嘱人可以通过遗赠的方式指定继承人以外的人，例如保姆可以在其死后居住其房屋；三是依合同设立居住权，如老人为 续期间，如果居住权人有故意侵害房屋所有人及其近亲属人身权利的行为，法律可赋予房屋所有人撤销居住权的权利，同时，可请求居住权人赔偿损失。 综上所述，居住权制度 ...
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