。有学者认为;二元划分是科学构建当代物权法体系的重要指导,(动产和不动产)无两者共同适用的通则;两种法律制度的分野仍清晰可见。[45]显见的事实是,法律在 为,法律采用的方式更多的是对特殊财产赋与专门保护的做法,例如对房地产、航空器。所谓的动产与不动产的区别只限于登记从而影响到归属认定及流转,能否先占 ...
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但在涉及到人格物征收时,我国现行的法律制度是没有将该征收区分为公益性的征收和商业性征收的,因此导致了很多房地产开发商以旧城改造或者其他名义,打着 民法中无法借助一般物权规则加以调整。尽管最高人民法院司法解释的创造性规定确实是中国民事法律实践上的一个重大进步,有效回应了司法实践中的重大问题,对未来的民事 ...
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困惑。这种困惑也萦绕着我,使我常常夜不能寐。如何从权利配置的角度以法律制度赋予农民权利,从而使他们成为各种利益冲突中一个独立主体,成为多元社会中 条明确规定:农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。《城市房地产管理法》规定:城市规划区内集体所有的土地,经依法征用转为国有土地后,该幅 ...
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。 在涉及到人格物征收时,我国现行的法律制度没有将该征收区分为公益性的征收和商业性征收,因此导致了很多房地产开发商以旧城改造或者其他名义,打着公共 中无法借助一般物权规则加以调整。尽管最高人民法院司法解释的创造性规定确实是中国民事法律实践上的一个重大进步,有效回应了司法实践中的重大问题,对未来的民事 ...
//www.110.com/ziliao/article-233732.html -
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。 在涉及到人格物征收时,我国现行的法律制度没有将该征收区分为公益性的征收和商业性征收,因此导致了很多房地产开发商以旧城改造或者其他名义,打着公共 中无法借助一般物权规则加以调整。尽管最高人民法院司法解释的创造性规定确实是中国民事法律实践上的一个重大进步,有效回应了司法实践中的重大问题,对未来的民事 ...
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责任支付损害赔偿金更能有力的保护居住权人的利益。另外,法律制度的设立必须达到这样的目标:于该制度所带来的社会效益相比,同时增加的社会成本是微不足道的。 ,人民法院出版社2002年1月出版,第37页。 (7)《中华人民共和国城市房地产管理法》第53条。 (8)《马克思恩格斯全集》第一卷第382页。 ( ...
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受到一贯的忽视。实际上,这种与补偿性赔偿密切联系、相辅相成的一项民事法律制度,以其全面补偿受害人的损失、惩罚和遏制不法行为等多重功能,越来越 力度空前加大了。 案例:空中花园子虚乌有 双倍赔偿自食其果 1993年初,天津天安房地产开发有限公司通过印发宣传材料等方式销售其 所兴建的紫金花园期房。该宣传 ...
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自由选择请求权依据。 [24]由全国人大常委会法制工作委员会民法室,中国人民大学民商事法律科学研究中心、国际学院(苏州研究院),华东政法大学民法和知识产权学科组、民法 法治发达国家的经验,特别是德国、日本和美国的法律制度与法学理论较多,此外对于国际公约中相关制度的借鉴也较为常见。典型的如合同法,参见前 ...
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新型的法律体制,而是以政令替代法令。因此,改革开放后就面临着双重的任务:法律制度的建设和法治意识的建设。法制建设相对比较简单:从30多年来颁布的法律 法律不应僭越的界限。 3.弱者诉讼的谋略通过对中部某市一桩小区居民诉房地产开发商案件的分析,我们发现处于诉讼中弱势的一方,并非任人摆布,他们也会采用各种 ...
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主动构建协助执行网络,如近年来上海高院与人民银行、中国银联、上海资信公司以及房地产、保监等部门先后签订协助执行纪要,基本解决了法院在查控被执行人银行存款、 职权对一定财产采取特殊保护措施,以保证将来生效判决有得以实现的物质保障的法律制度(参见常怡主编:《民事诉讼法学》,中国政法大学出版社2008年版, ...
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