”第3条:“除本法和其他法律有明确规定者外,不得创设物权”(参阅第4条、第5条)。第8条:“一物之上既有物权又有债权时;物权优先。但法律 受让人仍继续存在。”此项判例是否违反宪法保障人民财产权的意旨,发生争议。司法院大法官会议释字第349号解释(1994年6月3日)认为:“最高法院判例,就维持法律秩序 ...
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(第94条第3项);(2)迟延履行债务致使不能实现合同目的的解除(第94条第4项)。前者属于通常的迟延履行的解除,后者属于无催告即时解除。《 则不在此限,对于损失则应依风险负担的原则确定其承受者,例如,承租人于租赁期满未及时返还房屋,遇到地震而倒塌,即应依风险负担原则处理。[21]对于后一规则,学说上 ...
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主体身份的限制。16林地使用权受限,则林木所有权的转让同时受限。虽然流转双方可以在合同中进行约定,但受让方不能进行林木所有权登记,则不能获得林木所有权。17 其次 但同时规定,森林或林木资产抵押时,其林地使用权须同时抵押。19但根据《担保法》司法解释第五十二条和《森林资源资产抵押登记办法(试行)》第九 ...
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法人的主要营业、主要办事机构所在地为由提出管辖权异议的,要提供包括但不限于房屋租赁合同、暂住证、当地政府基层组织出具的证明等。如果被告不提供事实、理由 上诉条件加以限制。按照民事诉讼法第147条规定,“不服一审裁定”成为上诉的唯一的条件,但对于“不服”的理由、内容等在法律或者司法解释中都无明确的界定。 ...
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)担保物权的种类增多,物权效力增强。在《法国民法典》中担保物权只不过是从属于合同之债的权利,其后则不断发展,以致出现具有相对独立性可以独立移转的担保形式, 与同编第4题“所有权的权能分离”规定的各种用益物权相比,虽然其性质属于财产权,但却不能用“权能分离论”来解释,因此《魁北克民法典》第947条第2款 ...
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附录2. 行政复议申请书样本及其流程图 附录3. 行政诉讼起诉状样本及其流程图 附录4.中央和地方有关政府信息公开法规和司法解释 附录5. 《政府信息公开条例》和《保守国家秘密法 共和国行政复议法》的规定作出最终裁决。(《行政复议法》第十四条) 对上述第4、5、6段规定以外的其他行政机关、组织,在政府 ...
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解脱出来,成为完全债权,所以被设定质押的债权的让与,就如同被设定抵押的房屋仍然可以买卖一样,要由受让人承受一定风险。当然,之所以仍然可以让与已经设定质押的 最高额抵押的主合同债权不得转让。 在这方面,《意大利民法典》关于禁止转让的债权的一条规定,很有价值,该法典第1261条第1款规定,在司法机关受理的 ...
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持续至今。在1986年的 Pittalis v. Sherefettin 一案中,双方就一个房屋租赁合同产生争议。该合同规定租客可以将争议提交给一名独立仲裁员。在租客 不真实。事实上,各国仲裁法通说都已经接受了有效的仲裁协议具有排除法律司法管辖权的观点,然而本文之前所探讨的英美等国并没有以此为由来否定 ...
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一幢商业用房用于经营大型超市。乙公司同意于2008年3月1日前将符合条件的房屋交付甲公司装修使用。2009年2月5日,乙公司致函甲公司称:鉴于甲公司 乙公司于2009年2月5日向甲公司签发了解除合同通知,故双方合作协议书已于当时解除。同时,最高人民法院的司法解释明确行使异议权的期间为三个月。甲公司起诉 ...
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涉及合同领域与买卖有关的规范有150多条,奉行严格的新式主义,订立合同必须由证人到场;有关买卖土地、房屋等主要财产的合同,必须采用书面形式,即所谓的泥 法教科书》,黄风译,中国政法大学出版社1992年版,第380392页。 [4]参见徐涤宇:《合同概念的历史变迁及其解释》,载《法学研究》2004年第2 ...
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