2、注意二物业费不能乱涨价 根据现行规定，新建小区一般由开发商选聘物业管理公司，并签署前期物业管理协议。在签署购房合同时，开发商有义务向购房人出示业主 签署临时物业管理公约，并不会导致业主权利义务的重大变更。 完成了房屋的验收检查工作，若有问题，需要同物业人员确定解决方案和解决日期，看解决结果是否影响 ...
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法例赋予具有同一资格的人承继诉讼确有必要。笔者希望正在如火如荼进行的民事诉讼法修订工作能够注意到这一点，于我国当事人制度上作出突破性的规定。[25] （二）起诉 《示范公司法》第705条规定公司必须于股东常会及特别会议召集10天前但不超过60天内，将会议的日期、时间及地点通知股东。德国《股份公司法》第 ...
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的这一实证研究成果，政府可以基于刑事政策上的目的，要求房地产开发商、物业管理公司在住宅项目的设计、物业管理方面作为或者不作为，政府也可以禁止和限制房地产开发商 能适应这一变化。尤其是在犯罪社会预防中处于主导地位的政府急需改变现有的思想观念、工作模式，实现从管理到治理的转变，逐步提高政府的善治水平，从而 ...
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的这一实证研究成果，政府可以基于刑事政策上的目的，要求房地产开发商、物业管理公司在住宅项目的设计、物业管理方面作为或者不作为，政府也可以禁止和限制房地产开发商 能适应这一变化。尤其是在犯罪社会预防中处于主导地位的政府急需改变现有的思想观念、工作模式，实现从管理到治理的转变，逐步提高政府的善治水平，从而 ...
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而言，为了谋求某种利益（无论是正当的还是不正当的），必将在人情面子方面做工作，行贿不可避免；对于权力掌控者而言，在使用权力的时候，由于人情面子的 与面子：中国人的权力游戏{C}//黄光国．中国人的权力游戏．台北：台北巨流图书公司，1989：755。 {6}杨国枢．中国人的心理与行为：本土化研究{M}． ...
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可以自主选择商事仲裁机构、仲裁员、仲裁庭的组成方式、仲裁规则、仲裁举行的地点、仲裁庭审形式以及仲裁所适用的程序以及实体法律等。我国1994年《仲裁法 标准应当统一。{20}因而笔者认为，根据目前我国仲裁制度的发展现状，有必要改变对仲裁裁决内外有别的双轨司法审查制度，应对国内裁决和涉外裁决实行统一的司法 ...
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1842年的Queen v.Birmingham and Gloucester Railway Co．(1842)3Q．B．223事件。本案中，Birmingham and Gloucester Railway铁路公司因违反了成文法中所规定的在被铁路线路所切断的地方，必须建设使它们相互连接的陆路桥梁 ...
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发现公司经营情况异常，可以进行调查；必要时，可以聘请会计师事务所等协助其工作，费用由公司承担。 第五十六条监事会每年度至少召开一次会议，监事可以提议召开 自行召集和主持。 第一百零三条召开股东大会会议，应当将会议召开的时间、地点和审议的事项于会议召开二十日前通知各股东；临时股东大会应当于会议召开十五日 ...
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新兴市民阶级的壮大，欧洲发生了文艺复兴、宗教改革和罗马法的复兴，三大运动大大改变了西欧的历史进程。[109]罗马私法所包含的对自由民在法律面前平等、遗嘱自由 法典之中，而是继续作为理论研究课题的特有之物。因而，在新法典的酝酿工作中很少讨论这个问题，它一直固守着不前置总则的论述体系。[120] 1992 ...
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兼而有之？期望予以明确。 第六条 上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。 国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管 法院作出裁定以后，由政府组织实施具体的强制搬迁，从而保证法院不至于沦为拆迁公司。笔者对此不能苟同：首先，《征补条例》无权设定裁执分离的 ...
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