规定, 如第189条第2款明确规定浮动抵押权人不得对抗在正常经营活动中已支付合理价款、并取得抵押财产的买受人.可见, 物权法定原则确实贯穿于物权制度 指出, 即使从整个私法体系的角度看, 加上《合同法》第286条规定的建设工程款优先受偿权, 《海商法》中确立的船舶优先权, 《担保法》第56条规定的土地 ...
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规定, 如第189条第2款明确规定浮动抵押权人不得对抗在正常经营活动中已支付合理价款、并取得抵押财产的买受人.可见, 物权法定原则确实贯穿于物权制度 指出, 即使从整个私法体系的角度看, 加上《合同法》第286条规定的建设工程款优先受偿权, 《海商法》中确立的船舶优先权, 《担保法》第56条规定的土地 ...
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:被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以 登记的抵押权怎么可能?没有过错呢?这样,不动产的交易的保障力度实质上在承包工程款优先权之上,看似形成了一个效力层次,即甲方受让权高于工程优先权,工程优先权 ...
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即如约履行了合同,给建筑公司供货总计203吨,价值人民币107万元。因建筑公司未支付上述货款,2014年6月3日贸易公司遂向法院提起诉讼。被告建筑公司辩称, 及货款数额均无异议。对合同约定的违约责任亦无异议,但因开发商没有付工程款造成资金紧缺,且约定的违约金过高,请求减少违约金。【分歧】争议焦点:本案 ...
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甲公司签订合同,约定将某温室大棚安装工程发包甲公司,双方对工程内容、范围、工程结算、价款支付以及违约责任等均做了约定。工程竣工验收后经双方结算,但乙公司尚欠程款125万余元。甲公司多次催收未果遂向法院诉请乙公司支付拖欠工程款及利息,并申请追加丙公司、丁公司、戊公司为共同被告,要求三 ...
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482号议案)建议修改建筑法,解决法律适用范围偏窄、建设单位行为不规范、拖欠工程款和农民工工资等问题。住房和城乡建设部认为,当前规范建筑市场发展,完善工程承包制度 显现,建议制定网络购物法,明确网络购物的合同模式、电子证据的法律地位、电子支付、隐私权保护、纠纷处理机制等。邵峰晶等35名代表(第400号 ...
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纠正,在工程验收时监理可以不签字,施工队的费用、报酬就得不到或者下一期的工程款就不会再拨给这个施工队。如果严格按照监理制度来对工程进行如此严格的监督,就 把这些一扣除。再举一个例子,在购销合同中,买方(需方)违反合同,未支付货款,供方按照本法的规定有权利解除合同。这个时候遇到了物价上涨,供方解除合同后 ...
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代表司法权威的外在物质的缺乏,比如基层法院没有规范的审判法庭,甚至负债累累,拖欠工程款,拖欠汽油费、维修费,诚信信誉扫地,更遑论权威。 (三)司法不良环境 实践中,往往一审判决被告人有期徒刑4年半,二审改为4年;一审判决当事人每月支付抚养费250元,二审改为300元。这种对一审适用法律正确,量刑也并无 ...
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保险中基本是评不了残疾等级的,就是说工伤保险的伤残评定,比商业保险尺度宽得多,工伤保险的残疾评定,可以履盖商业保险,但商业保险的残疾评定,是履盖 工伤保险费在应拨付的工程款中扣减。该投保工程发生工伤事故,不管职工是总包单位还是分包单位,只要与总承包单位有施工合同关系,社保经办机构均支付工伤保险待遇。这 ...
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正式商品房买卖合同的,是否违约?12、签订了商品房买卖合同,未能按揭贷款而无法支付房款是否违约?13、签定了认购协议书但对正式合同的某些条款不能接受怎么办 房屋未办理产权证工程承包人能否拍卖作为工程款?16、购买没有房屋产权证的房屋有什么风险?17、开发商延迟交房导致按新的标准多交的公共维修资金,由谁 ...
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