一、德国的土地使用权 德国《民法大典》第94条规定，土地上的房屋建筑是土地的组成部分，房屋建筑从属于土地，为土地所有权的拥有者所有。德国所有的 。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山也属于集体所有。根据中华人民共和国宪法，土地所有权的形式只有国家 ...
//www.110.com/ziliao/article-10965.html -了解详情
保护是个复杂问题，一般不容易由当事人协商决定，需要由物权法规定。 相邻的土地、房屋的所有人、使用人之间，在日常生活和生产经营中会发生多种关系，为了用水、 ，承包人享有土地承包经营权，规定在物权法上，土地承包经营权就成为物权，属于用益物权的一种。甲村的农民都有宅基地使用权，宅基地使用权也是一种用益物权。 ...
//www.110.com/ziliao/article-10068.html -了解详情
根据我国《物权法》和《担保法司法解释》的规定，我国法律遵循买卖不破租赁原则。具体而言，已出租房屋可以设定抵押担保，原租赁关系不受该抵押权的影响， 三）未经依法办理林权登记而取得林权证的森林、林木和林地使用权（农村居民在其宅基地、自留山种植的林木除外）；（四）属于国防林、名胜古迹、革命纪念地和自然保护区 ...
//www.110.com/ziliao/article-872047.html -了解详情
根据我国《物权法》和《担保法司法解释》的规定，我国法律遵循买卖不破租赁原则。具体而言，已出租房屋可以设定抵押担保，原租赁关系不受该抵押权的影响， 三）未经依法办理林权登记而取得林权证的森林、林木和林地使用权（农村居民在其宅基地、自留山种植的林木除外）；（四）属于国防林、名胜古迹、革命纪念地和自然保护区 ...
//www.110.com/ziliao/article-872044.html -了解详情
宅基地的使用权 （宅基地所有权、资格权与使用权可三权分置） 、承包土地的经营权转移给第三人 （承包地所有权、承包权与经营权可三权分置） , 将房屋出租以及 交换一定利益而处分被管理物， 如买卖、互易） , 全部处分 （将所有权全部移转他人） 与部分处分 （如在所有物上设定用益权、地役权等） 以及事实上 ...
//www.110.com/ziliao/article-841140.html -了解详情
、庄稼等，[15]不仅包括其土地权源是建设用地使用权的建筑物，而且包括其土地权源是宅基地使用权的建筑物、其土地权源是土地承包经营权的农作物等。可能是因为第180条中仅 我国台湾地区学者间即认为，买卖系由于自由买卖或强制执行之拍卖、变卖，皆应无所限。参见朱柏松：《论房地异主时房屋所有人之土地使用权》，《 ...
//www.110.com/ziliao/article-323624.html -了解详情
赔偿。建立预告登记制度，保障市场交易安全，防止诸如商品房买卖一房二卖等现象。即当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照 征用土地安置补助费方面，一部分人员通过各种途径落户于农村，落户时承诺不要承包田、宅基地等待遇，因而未取得土地承包权，主要从事非农业生产。当所在村的集体土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-272730.html -了解详情
acquirendi dominii理论（权源与取得方式理论）。所谓权源，指取得原因，包括买卖、赠与、互易等；所谓取得方式，指交付、登记。值得注意的是 ；由人民大学起草的物权法草案建议稿规定了土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权和特许物权；全国人大物权法草案审议稿规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-241460.html -了解详情
立法中指的是建设用地使用权。其应包括农村宅基地使用权和城镇建设用地使用权，各种建设用地等统称基地使用权，并不得在流转功能上区别对待。 基地使用权在现行立法中其 。区分权优于基地权，后者不得阻碍前者的重建权。 六、土地征收、征用和房屋拆迁中的重大问题。 征收与拆迁制度中最严重的问题 目前，我国的征收拆迁 ...
//www.110.com/ziliao/article-239797.html -了解详情
使用权囊括在内；农村土地承包经营权制度，整体上即是根据我国二十多年来农村土地利用制度的实践而创设的一种崭新的制度，宅基地使用权亦为我国所独有的用益物权 制度期间届满的，自动续期的创新规定，解除了广大普通商品房购买人在土地使用权期满后房屋问题如何处理之忧，颇受好评，但该规定中对于自动续期是否还需补交一定 ...
//www.110.com/ziliao/article-237882.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务