适格买方的难度更大。 [6]参见尹飞：《应当赋予宅基地使用权充分的可流通性》，载中国房地产法律实务研究论坛：//www. realestatelaw. com. cn/Html/bu-dongchanchanquan/20070719614_2.html，发布时间：2007年7月19日； ...
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成为调解员，对持续增加的专门纠纷提供可用的解纷资源，以有效处理交通事故、房地产、医疗事故等专业纠纷。 此外，调解职业化对调解员队伍的能力建设提出较高的要求 也有决定之权。调解犹如法院的影子，是审判程序的重要组成部分。因此，在成熟的法律制度中，法院是主导的纠纷解决机构，而其他的纠纷解决机构都处在法律的 ...
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信托资产总规模已经攀上两万亿元，[2]各类信托产品层出不穷，创新频频：从房地产信托到MBO信托，从外汇信托到法人股投资信托，一个个风险收益特征迥异的信托 财产交付给受益人即可。 正如《信托的本质与信托的异化--金新乳品信托毁约的法律制度分析》文中所言，我国目前的集合资金信托均对预期收益率做出承诺。信托 ...
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管理制度。 （三）建立和完善土壤污染防治与污染土壤修复的法律制度土壤污染与大气污染、水污染有着不同的特点，土壤具有污染累积性和可修复性，单纯地从 可能将会受到直接危害，已经留下了巨大的安全隐患。为防止土壤污染给我国城市房地产开发目前快速发展可能带来的巨大环境风险，应制定废弃工业用地与城市开发的土壤污染 ...
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其主要的根源在于集体土地所有权的主体缺失，而最后的结果是农民成了这一法律制度设计的最终受害者。 (三)缺乏对三农问题的人文关怀 自1949年以来，我国 ：造成中国农民和城市居民贫富分化的原因很多。但是，中国财产法律、尤其是有关农村房地产管理的法律是这种差距存在并继续扩大的主要原因。主要的问题在于现在的 ...
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贷款利息的收入。在该办法中，动产质押典当的月综合费率不得超过当金的42；房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27。财产权利质押典当的月综合费率不得超过 页。崔建远老师认为，这样的解释有利于显失公平制度与乘人之危制度相协调，最终使两个可撤销原因的界限清晰，法律适用明确。认为《民通意见》第72条可以被 ...
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》，明晰政府在拆迁中的定位，对政府的行政权力予以监督和制约，是完善房屋拆迁法律制度的根本所在。然而，是不是说将拆迁改为搬迁，将《城市房屋拆迁管理 司法审判的瓶颐问题，导致大量案件无法正常审结。参见方进玉、张捷：老太太告房地产管理局，私人产权应该怎样保护，载《南方周末》，1998年9月25日。 [8] ...
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违约时，另一方享有合同解除权。拒绝履行报批义务，意味着该转让合同无法在法律上达到生效状态，可以认定转让方已经构成了实质性违约，故受让方要求解除合同具有 制度不同，普通行政登记制度受民事行为成就条件的制约，即当某些民事权利符合登记条件后，登记机关不享有是否给予登记的自由裁量权。诸如房地产等物权登记行为。 ...
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法制史、商法、经济法等 14 个科目，其中，经济法指竞争法、消费者法、商业银行法、证券法、财税法、劳动法、土地法和房地产法、环境保护法，考核要求是要掌握上述法律的 产生影响，一种权利的调整会比其他安排产生更多的产值，但除非这是法律制度确认的权利调整，否则通过转移和合并权利达到同样后果的市场费用是如此之 ...
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就承认了对税法理论上的圆满之追求无法实现。但这未必意味着是一种退步。一项法律制度的价值恐怕不在其理念有多完美，而要看其操作层面是否能最接近理念的 到并实现了的收益。资本项目既可以是股票、债券之类的动产，也可以是机器设备或房地产之类的不动产。我国所得税法中尽管有对财产转让收益的课税，但尚未采用资本利得的 ...
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