需要指出的是：与之前的法律不同，新《企业所得税法》规定，仅仅根据授权签订销售合同并接受订单并不足以使一个代理人转化为机构、场所；代理人必须经常行使这一授权 贸易合同；（2）并且能够提供总机构与中国境外制造厂家签订的购买商品合同以及总机构将商品销售给中国境内企业的发货票的；（3）经当地税务机关核准。 [ ...
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问题的提出 绿地作为小区的配套设施，是小区品质的一个关键性指标，为小区业主在购买房屋时和居住使用过程中所置重，同时作为其上没有建筑物的地块，蕴含 上的很多问题。[36]第二种观点认为， 明示归私人所有的，例如业主根据商品房销售合同约定取得的特定绿地。[37]此种设定应为有效，可以依解释将开发商在商品房 ...
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有权拒绝本人的部分追认，因为部分追认实际上修改了第三人和代理人已经订立的合同。[3] （四）未经追认且未成立表见代理情况下代理人的责任 代理人没有 商事合同通则》，法律出版社2004年修订版，第159页。 [4] 第三种情形包括但不限于代理人与他人恶意串通的情况。例如零售商B要求销售代理人A代表其购买 ...
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而买卖合同要具备的主要条款乃是标的和价金，例如《联合国国际货物销售合同公约》第14条规定：一项要约必须具备标的、数量和价格。一个建议如果写明货物并且明示 但并未提出价款，被告的意思显然是希望原告向其告知价款，以进一步与其协商是否购买其水泥。由于函电内容中缺少价格条款，因此也不符合要约的构成要件，而只能 ...
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形式方面也不受任何其他条件的限制（注：参见张玉卿等编著：《联合国国际货物销售合同公约释义》，第64～65页辽宁人民出版社，1988.）。由此可见，合同的 买方购买时因受专业知识和检测手段的限制，不易当时发现其存在的瑕疵或缺陷，而在购买使用一段时间后才有可能发现其瑕疵所在，这时买方由于缺乏书面合同举证， ...
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中，如果交易的一方为消费者，对消费者的承诺规则有所改变，即消费者对通过网络购买的商品或接受的服务必须明示同意，仅仅只是默示表示同意，不能认为消费者己 来，合同法的国际化己成为法律发展的重要趋向，调整国际贸易的合同公约，例如1980年的《联合国国际货物销售合同公约》的制定，熔两大法系的合同法规则于一炉， ...
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的，客观上还需要确定的。 可得利益的求偿不能任意扩大。对此，1980年《联合国国际货物销售合同公约》第74条规定，赔偿损失‘不得超过违反合同 存在。正是如此导致银行风险加大，如果不予剥离，银行风险何以消除？既然受让人自愿购买这些贷款，那就应承担其风险。 由此可以看出，“不良债权”的受让人不能实现债权 ...
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平台拍卖花24万购得北京某拍卖公司销售的汽车一辆，购买后发现车辆实际行驶里程与购买时告知相差11万多公里，认为拍卖公司销售行为存在欺诈，故将北京某拍卖公司 车辆存在调表瑕疵而故意隐瞒、未予告知消费者的行为属于欺诈行为，依法判决撤销双方合同关系，退还购车款、佣金等并赔偿购车款三倍损失。根据陈先生提交的其 ...
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可到房地产管理部门核实该商品房预售许可证真假即可，无商品房预售许可证对外销售房屋的，购买时都有隐患，存有不安全因素。 2.现在很多房地产开发项目的用地 签订时直接约定面积，明确约定超过多少不再付费。 开发商往往答应帮助购房人贷款，但合同却不约定无法贷款可以退房，而是约定因为购房人信誉等问题导致不能贷款 ...
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称，2010年10月29日，A公司已取得2010301号房屋预售许可证。后其向A公司购买江苏省昆山市巴城镇湖滨南路1098号4区红枫苑4号401室房屋，双方签订了 路1098号4区红枫苑的七十余套别墅出售率达80%的（用于融资所签销售合同除外），另外的1122万元应支付给林某，其中用于融资所签销售合同 ...
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