2、进门发放出入证车辆丢失谁赔偿：骑摩托车到一商品房住宅小区购房；车辆出入证只是车辆出入凭证，并不是车辆保管凭证，也不是车辆停放凭证。//www.obv.cn/flyz/mspl/1557496608.htm 3、该车辆保管合同是否成立：张某驾驶桑塔纳轿车到宾馆投宿，张某将车停放于宾馆 ...
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某，周某于2011年9月又将涉诉房屋出卖给马某。高某认为，其与黄某签订购房合同后，一直居住使用涉诉房屋，周某、马某在从未看房的情况下就购买涉诉房屋 某认可其明确知晓高某购买涉诉房屋在先并已在涉诉房屋中居住等情况，但其并未向高某询问合同是否解除，与常理不符。高某主张黄某与周某签订的买卖合同价款过低，黄某 ...
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正在租赁期间房屋，出卖人应当将房屋租赁事实向买受人明确告知，可以把租赁合同作为买卖合同的附件，便于买受人在购房前全面了解标的物现状，根据租赁合同内容 规定，房屋买卖后，原租赁合同继续有效。但另一方面，因为房屋所有权主体的变化，租赁合同的主体亦发生变化。对此类情况，租赁合同是否需要进行变更存在两种观点： ...
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的一方，经常给消费者制造一些陷阱。那么，开放商拒绝协助办理权属登记事宜，是否触犯到法律，下面通过案例为您阐述。案例简介：开发商拒绝协助办理权属登记原 商品房买卖合同》合法有效的诉讼请求，本院予以支持。原告已付清全部购房款，被告本应及时为原告开具房款发票,故对于原告请求被告为其开具236179元整的购房 ...
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的效力相互独立。开发商和购房者之间新的《商品房买卖合同》的效力应当重新考量购房者是否具有购房资格、开发商是否取得了商品房预售（销售）许可证等。而如果开发商 协议，并没有违反法律的强制性禁止性规定，仍是有效的，而购房者据此与开发者重新签订了《商品房买卖合同》，重新签订时开发商已经取得了商品房预售许可证， ...
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看房、签合同、申请贷款买房等等，一定让你不敢怠慢。在后续履行购房合同的过程中，发现由于开发商违约，你想退房的，可想清楚了退房相关的法律问题？1 傲宇房产律师解析如下：其一，要查看双方在商品房买卖合同中是否约定了争议解决方式，该约定是否有效。在明确约定且约定有效的情况下，则应该根据约定选择争议解决方式。 ...
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公司提供的上海市虹口区株洲路某号房屋销售信息，故意跳过中介，私自与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意“跳单”行为，请求法院判 加重对方责任、排除对方主要权利的情形，应认定有效。根据该条约定，衡量买方是否“跳单”违约的关键，是看买方是否利用了该中介公司提供的房源信息、机会等 ...
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法律法规的规定进行。对于由此引发的纠纷，应当综合考虑出卖人出售房屋是否经过审批同意、合同是否履行完毕以及买受人的身份等因素，区分不同情况，妥善处理， 发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合 同认定为有效。 第二、对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准 ...
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合格为条件，而是以房屋质量达到严重影响买受人的正常居住使用为条件。房屋质量是否已达到严重影响正常居住使用，笔者认为，也应当以有资质部门的鉴定结论为准， )虚假宣传的内容具体明确;(3)虚假宣传的内容对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响。买受人在购房的过程中，应注意保存出卖人的宣传资料，如 ...
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，而在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响，具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定，并书面告之女方。 一般情况下，有了这样的约定，有义务 ，即以“离婚”为生效条件，若离了婚，协议内容有效；若还没有离婚，条件不成就，协议当然不能生效。 离婚协议是否生效，往往是处于离婚边缘的双方当事人关注的问题 ...
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