的法律问题。 笔者作为一名从事房地产行业的专业律师，将从《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释[2003]7号）和《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》（法释[2009]5号）第二十六条规定中确定的情势变更原则的角度 ...
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其主管部门或授权部门统一行使所有权或由出资人行使所有权并由此成为出让方。企业产权转让合同的受让方必须是具有民事权利能力和民事行为能力的法人、自然人或其它组织，既可以 注意的是，在处理此类合同纠纷，对违约行为实施救济时，依照《合同法》第一百零七条的规定，应当首先考虑合同的继续履行问题，不要轻易以解除合同 ...
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其主管部门或授权部门统一行使所有权或由出资人行使所有权并由此成为出让方。企业产权转让合同的受让方必须是具有民事权利能力和民事行为能力的法人、自然人或其它组织，既可以 注意的是，在处理此类合同纠纷，对违约行为实施救济时，依照《合同法》第一百零七条的规定，应当首先考虑合同的继续履行问题，不要轻易以解除合同 ...
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是否是本案适格的第三人。 四、法院裁判要旨 鲁甸县人民法院经审理认为：以保管合同的成立要件为依据，本案中，仅有被告浦某、其妻钱某与原告之间形成保管合同 周详和严密，在此不作赘述。其次，在保管合同纠纷中引入夫妻共同债务法律关系，以解决夫妻一方死亡，共同债务如清偿的问题。 一、二审法院在认定浦某和死者钱某 ...
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从一起居间合同纠纷中看居间行为中的合同的成立 作者：河南国银律师事务所 朱军 郭焕永 案情： 2005年，A保险公司为争取北京B房地产开发有限公司开发的 ，应视为对客户投保要约的承诺，保险合同已经成立，但由于客观原因未能生效。 问题1、合同的效力是否影响居间合同的履行？ 《合同法》第424条居间合同 ...
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自己运输送货上门，也可以选择托运第三方代自己履行义务。而代办托运显然要根据双方的合同约定及实际履行情况来认定双方的责任，两者是存在一定区别的。本人同意两者 是因为第三方的过错或不可抗力且现实中第三方存在资信问题时，就会存在由谁承担最终损失的问题。为避免不必要的合同纠纷，在签订合同时，应明确协商货物的 ...
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减速的影响，我国经济运行中出现的问题和合同履行困难都可能转化为各类案件进人司法领域，并给人民法院的审判工作尤其是合同纠纷案件的审判工作带来新的挑战 促进经济平稳较快发展创造良好司法环境。 二、严格适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十六条 为了因应经济形势的发展变化，使审判工作达到法律 ...
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诉讼不是必要的共同诉讼，不应合并审理。 ２．如果保险公司与被保险人就上述问题存在明显的分歧，那么在审理交通事故损害赔偿纠纷案中，出于及时救治交通事故受伤 申请按第三者责任强制保险责任限额范围内对保险公司采取先予执行措施。待保险合同纠纷作出生效裁判后，再确定保险公司在交通事故损害赔偿纠纷案中应否承担赔偿 ...
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均属探寻当事人的真意的规则。它们仅仅适用于当事人对存在问题的合同用语有同一理解的场合。如果双方当事人对合同用语有不同的理解，法院的任务就更为复杂，必须运用 合同中标明，又未为实物封存，结果酿成双方当事人对合同所言样品的解释不同，发生纠纷。解决本案纠纷，确定合同所言样品究竟指称何种冰糕模，就需要根据定购 ...
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均属探寻当事人的真意的规则。它们仅仅适用于当事人对存在问题的合同用语有同一理解的场合。如果双方当事人对合同用语有不同的理解，法院的任务就更为复杂，必须运用 合同中标明，又未为实物封存，结果酿成双方当事人对合同所言样品的解释不同，发生纠纷。解决本案纠纷，确定合同所言样品究竟指称何种冰糕模，就需要根据定购 ...
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