法律参考。目前部分地区政府出台了垫资按利益与风险共担的原则由政府、土地房产业主或部分供应商以垫资方式支付员工工资或部分债权人的债务的政策；同时政府部门对 利润至实际控制人或利害关系人。（2）外资公司也经常利用知识产权、技术咨询服务等合同向实际控制人或利害关系人输送利益的，由实际控制人或利害关系人向外资 ...
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企业对债务的财产担保大多以房产或土地使用权作为抵押物，而企业与债权人之间往往因为法律意识谈薄或为了节约抵押登记中的费用，不签订书面抵押合同或签订抵押合同后 是否属关键设备、成套设备或重要建筑物，也可以到破产企业所属行业的上级主管部门咨询，以确保对抵押财产效力的认定即符合规定，又防止地方部门干预。其次是 ...
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，除非资产评估师确知其保密性。 (三)注册资产评估师的社会义务 资产评估业务作为咨询鉴定服务业务，要求资产评估师必须遵循独立、客观和公正的原则。也就是说，资产 过户或正在办理变更手续的资产没有验证其转让合同、付款凭证等文书，也未作必要的调查工作；竣工不久的房产，还没有办理好房产证的，没有要求委托方提供 ...
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除外。”就不动产所有权的变动而言，我国法律明确规定，不论是土地权属的变更，还是房产所有权的变更，均应当办理登记。但是这并不能说明我国民法承认物权行为理论 261页。[9]杨垠红：《我国物权立法不宜采用物权行为理论》，引进与咨询，2001年第2期。[10]钱明星：《物权法原理》，北京大学出版社，1994 ...
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一方也享有权益，应证明对于共同购置相关财产具有合意。不动产共有的意思表示，除有合同约定外，应体现在不动产权属证书之中，记载为共有人。因此，认为共有，要么有 其偿还的主张就会比较合理，更容易得到法院支持。 如一方主张登记在另外一方名下房产的按揭款实际是由其承担，如一方主张已经支付至对方还款账户，如该对方 ...
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行为，即使那些能够引致财产权利义务发生的行为，通常也是作为一种非典型的合同行为而以非书面的方式呈现出来的。因此能够支持当事人要求的书面证据非常难以查找 的心理干预、疏导和化解。为此可考虑借鉴英国等国家的成功经验，聘请有心理咨询资质和心理疏导特长的专家作为陪审员和特邀调解员参与案件的调解和审理，以尽量 ...
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服务合同，属于违约和侵权行为。物业公司没有禁止业主进入小区回家使用自己房产的权利，物业服务合同也没有赋予物业公司这样的权利。 《物业管理条例》第35条规定， 强总理在视察工作时候，建议企业要有法律顾问。 物业在遇到敏感问题时候，请首先咨询自己的律师，看看合法与否，能不能做，企业的权益有没有保障。 总理 ...
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但是付出的巨额房款则很有可能难追回。因此，为了避免在购买商品房时遇到商品房欺诈的行为，建议您在签订商品房买卖合同时一定要谨慎，对开发商的资质以及证件都要审查清楚，一有疑问要及时向房产方面的专家律师咨询，避免白白遭受损失。 本文文章转自网络，如有侵权，请联系 ...
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超过的话，开发商必须承担违约责任，同时允许购房者退房。还有一个问题，在商品房购销合同中，通常里面约定有一个不可抗力条款。在商品房买卖合同里，开发商对于延期交房的 责任。对此，如果您不知道应该如何追究对方的违约责任，建议您可以直接去咨询一下专业的房产律师，让律师帮助您。本文来源于网络，如有侵权，联系删除...
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经常有人咨询到的法律问题：“网贷了、借贷了，利息太高了，现在还不上了，该怎么办？高利贷暴力催款，能不能维权？”每次遇到这种问题，我会奉劝：“现有的 ！ 4、高额违约金。 这才是最可怕的。合同的违约金极高，有的按小时、分钟计算，一般逾期的日息不低于5%。 5、盯着的是你的房产车产，就等你还不起。 真正的 ...
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