法》的规定办理相关继承手续后，由继承人签约，多个继承人的可书面或公证委托书委托代表签约。订立书面委托的，委托双方必须在征收事务所办理委托手续并当场签名盖章。 可以认定为非居住房屋；（3）不动产权证（房地产权证）书和房地产登记簿记载的权利人为单位，可以认定为非居住房屋，但其房屋性质明确记载为居住或者实际 ...
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在此种情况下，应当属于按份共有。因为老房屋作为遗产，对子女及配偶均具有共同的继承权利。该房屋中50%作为遗产进行分割，那么每人可获得10%份额。而王大获得其母亲 物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。而继承开始根据《继承法》第二条【继承的开始】继承从被继承人死亡时开始。在王某去世之时，王某的子女们便 ...
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房产证的房屋进行交易。(2)房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同 是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受 ...
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，导致实际出资人不能够取得房产。 第二借名购买普通房屋的。名字产权人往往会反悔，不承认是借名买房或者是名义产权人突然死亡的。其继承人不了解借名之 的房屋虽然需要承担被法院强制执行的风险，但是实际出资人并不因此失去财产权利及实际出资人的财产被法院强制执行之后，还可以向名义购房人追偿。 3. 对于亲属之间 ...
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股权当作房产或存款来处理，双方决定将这部分财产划转至其未成年子女名下，在其子女成年以前，该股权交给夫妻一方托管，由其父或母代行股东权利。此行 股东资格”。 股东资格既然可以继承，应该也可以赠予。对于《公司法》中提到的“合法继承人”，并未规定是成年人还是未成年人，因此未成年人也可以受让股份。 另外，实践 ...
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通知贺苏梅为第三人参加诉讼。后因索胜芝在原一审诉讼期间死亡，索胜芝的继承人黄孝英、索祥云、索祥忠、索瑜、索保家、索祥侠作为原告参加诉讼 。对于贺苏梅办理的房屋所有权登记，因该登记依据的一、二审判决已被撤销，其权利基础已被否定，故原告可依据本生效判决向房产主管部门申请撤销登记。 二、涉案商品房买卖合同的 ...
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遗嘱继承纠纷并诉至法院。法院判决被继承人董某峰名下位于武汉市洪山区珞狮路某房所有权归董某军享有，邱某光在其再婚前享有该房屋的居住使用权。判决生效后，邱某光一直居住在该房屋内。2021年初，邱某光发现所住房屋被董某军挂在某房产中介出售，其担心房屋出售后自己被赶出家门，遂向法院申请居住权强制执行。 （三 ...
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态度【45】。笔者认为，这种认识是不全面的。行为人对权利人的代理人、委托人或所有权人的继承人表示拒不退还的，也可认定为是对权利人有拒绝表示。同时，行为人对 该财物的所有权，即使该物所有权人取回该物，拾得人或发现人也有取得报酬的权利。笔者认为，这样规定，有利于鼓励拾得人或发现人交出埋藏 物或遗失物，改变 ...
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被征收，征收补偿款被登记人领取从而产生纠纷;房屋实际购买人意外死亡，导致实际继承人无法继承房产等风险。 基于借名买房合同，能否直接请求确认享有物权?在司法实践中 中，应区分内部法律关系和外部法律关系，借名人基于借名买房合同，即内部法律关系取得债权请求权，但不能对抗权利登记人与他人之间的外部法律关系。 ...
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态度【45】。笔者认为，这种认识是不全面的。行为人对权利人的代理人、委托人或所有权人的继承人表示拒不退还的，也可认定为是对权利人有拒绝表示。同时，行为人对 该财物的所有权，即使该物所有权人取回该物，拾得人或发现人也有取得报酬的权利。笔者认为，这样规定，有利于鼓励拾得人或发现人交出埋藏 物或遗失物，改变 ...
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