扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，在按照取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本金额之和的5%以内计算 不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用在按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本金额之和的10%以内计算扣除。 ...
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为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。主要包括管理人员工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费 扣除。售楼部、样板房内的资产，如空调、电视机等资产性购置支出不得在销售费用中列支。 ②在主体内修建临时售楼部、样板房的，其发生的设计、建造、装修 ...
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一个非常重要的意义：可以还国家所有权以民法物权的本来面目，使国有财产的损害问题能够以民法方式得以解决。当然，由于人民检察院在提起公益诉讼时具有当事人和法律 滥诉的情况。我们认为，这些看法过于简单和片面，在公益诉讼案件的诉讼费用问题上，应该根据起诉主体不同而有所区别：在有关国家所有权救济的公益诉讼案件 ...
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依赖程度的鉴定更为科学和合理。 四、针对构成护理依赖的护理费赔偿 1、关于护理费用的赔付计算比例。 针对构成护理依赖的护理费赔偿，应按照不同类型纠纷，结合护理 护理费用；部分护理依赖，则应赔偿护理费用的部分，即赔偿50%的护理费用。 2、关于护理期限的问题。 依据《人身损害赔偿解释》第二十一条第三款的 ...
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制作及判决结果、诉讼费用的负担、上诉期限等方面都与普通程序的案件无多大区别；与简易程序运作相适应的配套措施如证据问题、上诉再审等一系列制度 昂贵，则人们往往放弃通过审判实现正义的希望。[⑥] 正是鉴于简易程序存在的上述主要问题，为普遍存在的小额纠纷另辟蹊径，提供简易快捷的司法救济自然就成为保障公民接受 ...
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浓厚，律师发挥作用的空间更广阔，部分原因是陪审团制度。4.美国有统一的诉讼费用规则，当事人包括胜诉方当事人通常自行承担律师费，而其他多数普通法国家，胜诉方当事人 判决的承认；既判力原则；对案件是非曲直（包括合理的诉讼费用问题）的上诉权；7.胜诉方诉讼费用获得补偿。《规则》的特点大致包括： 1.宗旨。《 ...
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移交清算事务的时间应该提前至破产管理人成立之后。 公司清算组能否成为破产管理人的问题 《最高人民法院关于审理企业破产案件指定管理人的规定》第18条规定：在破产 可在通知及公告的申报期内进行申报。 公司清算费用的优先权问题 依据公司法第187条的规定，公司清算费用在公司清算程序中有优先支付的效力。但清算 ...
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使受害人获得对其实际并不存在的损害的赔偿。我国有关立法在规定损害赔偿问题上，以著作权法规定的最为科学，最能体现损害赔偿的目的。著作权法规定赔偿 加害人支付，[28] 我国台湾地区实务上也持此种见解。[29] 我国立法将律师费用视为合理开支计入损害范围，有其道理。 3. 损害赔偿数额的计算 有关司法解释 ...
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，获得赔偿是理所当然的。 四、最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》关于生命权赔偿条款简评 我国现行立法对侵害生命权的赔偿规定相当分散， 为犯罪之后，生命权的救济仅仅局限于权利人生前抚养的人的生活费用以及为医治死者而支出的医疗费用等有限的财产损失。这样就会导致现实生活中，受害人 ...
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房地产税收与计算方法的有关问题 编者河南青剑律师事务所律师杨振夏 一我国房地产税收的种类 我国房地产税收有：耕地占用税、城镇土地使用税、房产税、契税、 转让额和销售不动产的销售额，统称营业额；是纳税人向对方收取的全部价款和价外费用（包括手续费和基金等）。纳税人提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的 ...
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