处分权。所谓使用权是指各区分所有权人对共有部分依其设置目的及通常使用方法享有正当使用的权利，包括共同使用与轮流使用。如庭院、电梯、走廊等依其性质可共同使用。而 和管理委员会的一切决议和行为都不得与之相抵触。另外，规约的效力还及于区分所有权人的继受人，包括继承人、买受人、受赠人、及专有部分的承租人、借 ...
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对物权变动主张欠缺公示而有正当利益的人。那么，具体应当在第三人中排除哪些人呢？一般认为，当事人及其一般继承人、一般债权人；侵权行为者、不法占据者 此时当然不能认为物权已经设立，但是不能因此而消灭当事人因其原因行为而产生的权利。 参见《中国物权法草案建议稿条文、说明、理由与参考立法例》社会科学文献出版社 ...
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非依次达成的处理意见不生效力。而共有人除须一致对外，尚须就其内部的权利义务关系进行分配，这不免使共有关系更加复杂。由此导致在共有人较多的情形对物 （2）按照《德国民法典》第570b条之（1）的规定，如果出租人将住房出卖给其家庭成员、家属或其法定继承人的，则承租人不得行使优先购买权。这种做法可资赞同， ...
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中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。 受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的 人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的； （3）抵押人被依法宣告解散或者破产的； ...
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非依次达成的处理意见不生效力。而共有人除须一致对外，尚须就其内部的权利义务关系进行分配，这不免使共有关系更加复杂。由此导致在共有人较多的情形对物 （2）按照《德国民法典》第570b条之（1）的规定，如果出租人将住房出卖给其家庭成员、家属或其法定继承人的，则承租人不得行使优先购买权。这种做法可资赞同， ...
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当事人提供另外一种救济途径，就是赋予婚姻当事人一种在不解除身份关系的情况下保护自己财产的权利。 第二种观点认为在婚姻关系存续期间不可以分割共同财产。持 、法定继承开始后遗产分割（法律分割或事实分割）完毕前对被继承人遗产的共同共有（基于共同继承关系）。 婚姻家庭作为社会的基本生活单位，是构成一个社会的 ...
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规定或夫妻另有约定外，均为夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产有平等的占有、使用、收益、处分的权利。根据我国新《婚姻法》第17、19条规定以及其夫妻 确定只归夫妻一方财产，由于这部分财产已归夫妻双方共同财产，继承人对此不能抛弃，否则无效，除非得到另一方的同意，反之，遗嘱中确定只归夫妻一方所有，其财产是 ...
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”。 《物权法》第一百五十二条规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一百五十三 当然可以继承，按照“地随房走”的原则，可以根据房屋所有权的变更而继续使用宅基地，继承人对宅基地上所建造房屋的继承将导致对宅基地的继承。 2、宅基地私自转让 ...
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对物权变动主张欠缺公示而有正当利益的人。那么，具体应当在第三人中排除哪些人呢？一般认为，当事人及其一般继承人、一般债权人；侵权行为者、不法占据者 ，此时当然不能认为物权已经设立，但是不能因此而消灭当事人因其原因行为而产生的权利。参见《中国物权法草案建议稿条文、说明、理由与参考立法例》社会科学文献出版社 ...
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处分权。所谓使用权是指各区分所有权人对共有部分依其设置目的及通常使用方法享有正当使用的权利，包括共同使用与轮流使用。如庭院、电梯、走廊等依其性质可共同使用。而 和管理委员会的一切决议和行为都不得与之相抵触。另外，规约的效力还及于区分所有权人的继受人，包括继承人、买受人、受赠人、及专有部分的承租人、借 ...
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