环境保护部门许可的;(六)在实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中，未清偿原有贷款债务、落实原有贷款债务或 (如房屋租赁合同中关于合同终止后装修物归属条款)? 答：《合同法》第54条撤销权行使条件包括：重大误解、显失公平。欺诈、胁迫、乘人之危。法律规定 ...
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吸收公众存款罪。对于因包租行为所产生的纠纷，应通过民事方式处理。 其二，房屋尚未建成，开发商采用售后包租的方式进行房产预售。由于我国《商品房销售管理办法》第 时应保持足够的谨慎，当开发商已经依照法律规定取得预售许可时，通常就不应认定为构成该罪。对于实践中因售后包租而引发的产权、承租纠纷，应主要通过民事 ...
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吸收公众存款罪。对于因包租行为所产生的纠纷，应通过民事方式处理。 其二，房屋尚未建成，开发商采用售后包租的方式进行房产预售。由于我国《商品房销售管理办法》第 时应保持足够的谨慎，当开发商已经依照法律规定取得预售许可时，通常就不应认定为构成该罪。对于实践中因售后包租而引发的产权、承租纠纷，应主要通过民事 ...
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说：依照合同法，赠与合同在赠与标的物转移之前，即不动产未进行转移登记之前、动产未实际交付之前，法律允许赠与人撤销赠与，但具有扶贫、救灾等社会公益性质的赠与 公证的赠与合同不适用上述法律规定。本案中，协议约定两位女儿将房屋产权归于父亲，今后养老事宜与两位女儿无关，虽然房屋并未实际过户给父亲，但因具有赠与 ...
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在四年内要求赎回，小王应无条件给予赎回。之后，双方于同年9月6日办理了产权过户手续。2008年，老张提出赎回要求，小王坚决不同意。于是老张向法院 法律的规定，属于程序严重违法。2，一审法院将老张主张“归还”房屋的请求权认定为物权请求权，不但违背了法律规定，而且也与司法实践的判决习惯不符。3，老张的主张 ...
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条款继续有效的，人民法院可以根据合同法第98条的规定进行处理。另外，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009 ]11号 简称新宇公司案） 该案中，法院认定新宇公司在合同约定的期限内未办理产权过户手续，已构成违约，但以支付的履行费用过高为由否定了非违约方 ...
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人员作出登记行为时有过错，并造成了当事人的损失，但是其行为本身却不违反相关法律规定。在此种情形下，受到损失的物权人及其利害关系人就无法通过国家赔偿的途径谋求 ，赔偿费从赔偿基金中列出。《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》第三十一条第一款也有相似规定。另一种认为，不动产登记机构的赔偿责任应采过错责任原则[ ...
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房产登记。原告起诉被告要求交付房屋，认为该预售合同已办理了预售登记，具有对抗第三人的法律效力。第三人抗辩认为，该项登记违反法律规定，不能对抗政府的 都应当遵守该法，依法办事。第七，商品房预售合同的登记备案制度与商品房买卖合同的过户登记制度不同。后者是合同产生法律效力的手续制度，即合同生效的特别要件，而 ...
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变更登记时,却因房产已被秦先生申请财产保全,房屋已被查封,致产权过户登记不成。离婚后的张某对“赖账”好像有了底气,他在法庭上辩称,其与黄女士已 本人需要抚养4名子女,故也不同意秦先生的诉讼请求。法院审理后认为,根据法律规定,夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九 ...
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的转移为目的。例如，如果行为人强行非法占有了受害人的房屋，并迫使受害人不得不办理了产权过户登记，但该房屋的物理空间位置并未发生任何变化，只不过其占有控制者发生 1998年3月17日起施行的《关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》第12条规定，盗窃广播电视设施、公用电信设施同时构成盗窃罪和破坏电力 ...
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